母亲几年前因病去世，现在父亲有一套房产，想过户给我，是赠于、买卖还是立遗嘱好？如果现在立遗嘱公证后，父亲再婚，在他百年后，这套房子还是我一个人 共同财产吗？房子是08年的，60几个平方，还建房。房子属于我父亲个人房产,只有我一个女儿，立遗嘱是不是就只交公证费就行了。以后父亲再婚后，后母还有权与我争房产 ...
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08年买了一套二手房第二手是学校的房子明年可能会拆掉有房产证因为是学校的房子所以大家都没有土地证房产证已经改成我的名字当时只签了份协议 问题1现在 公证当房子拆迁时能得到补偿吗？当时3万多买的房子公证费大概要花多少钱现在大概要18万 问题2如果我要民事起诉要求履行买卖合同并过户或确权需要准备哪些材料？...
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，母亲老年痴呆（头脑不清醒），我是独生子，父亲名下有一套房，如果父母百年后房子按照遗产继承的话很难办手续（父亲参加解放战争出来的，老家已经没亲人了，不好办理独子证明 的途径，少交税的情况下把房子转到我的名下来。有人说：继承要比生前赠与或买卖少花费。继承无契税及个税，只交公证费及印花税等少量费用。是这样 ...
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说是另一人买，也说了尾款的事，同意帮我们付，8万，没写手续， 4、房子总额57、5万，房子过户才给12、5万，贷款44万，交房一万。首付不足2成，合法吗？ 吗？ 2、他如果说是委托方，我们没见委托书，可以算违约吗？ 3、他说去公正结尾款，喊我们给公证费。如果他说不帮忙，我就不会借钱给他人了，怎么办？...
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里的人问我们选按月扣的还是一年一次提取的，我们也没有公转商的概念，房子不急住，就说按月扣放贷时间慢点的。公积金的人说这个要3个月。 买受人申请银行按揭贷款，应在签订买卖合同时向出卖人指定的银行提供所有的真实按揭资料，并签署借款合同，预交公证费、保险费（保险费和公证费按有关部门规定收取）及所有相关费用。 ...
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3%契税，因为我已婚，想公证为我个人所有，需公证费，如果以后我想卖掉房子，我需要交20%的所得税，与普通的房屋买卖所交税率不同；基于两个方案的费用，税务 个人所得税，只要交1.5%契税和出让费。但是目前困扰我的是：如果我以买卖形式取得房子，那就是婚后共同财产了，能否再次公证证明是我个人拥有，丈夫无权？...
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上来说个税应当由卖方承担，迟迟不愿办理贷款。合同上其中一条写明了税费承担;买卖双方须付的税费（营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、公证税、查档费 工本费、交易手续费、其他费用：评估费、抵押公证费、抵押费、土地收益金）等均由买方支付。他不愿意承担1%个税费用。我说那房子定金可以退给他，房子我不 ...
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通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是 万扣掉中介费8000以及物管押金5000，还有担保费2400，垫资服务费5000，公证费880，剩下定金也要等房子过户后才能拿给我。解除两个抵押的方案是用买方的首付款解除 ...
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我有一套按揭房子买卖，买家支付了定金，但是由于她不能一次性付款，故采用按揭模式。于是我就需要先贷款把按揭款完结了，但是贷款时候需要公正，这其中产生的费用应该谁来支付，是我还是买家？谢谢。...
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