当时已经打到房东户头上。后来又给他们准备的时间，到了今天四月二十六，房东已经准备好了材料，可是中介却 因为种种原因，拖着不肯给我朋友过户。我发帖子就是想咨询下社区里如果有懂得朋友给我朋友出出主意，该怎么办？如果我朋友现在不买，能退回定金和首付款吗？起诉到法院 ...
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我今天跟业主到房管局办理过户手续，贷款虽然下来了，但是仍未打款到业主账户，我也未验收房屋呢，但是今天我去供热站查询发现原房东欠11年，12年暖气费，如果原房主一直拖着不交采暖费用，我该怎么办理，房款经过几个工作日后就自动打到原房东账户下面， 请问陈律师我该怎么办？我看跟中介签订的买房协议中有结清 ...
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的时候我这边有电话录音的 7-如果房东不配合，我这边起诉卖方这边，是可以的嘛，现在是她拿了钱不配合，而且也不履行合同，就很难办，如果一直被他拖着，肯定就很麻烦了 8-另外如果-她不履行合同了，我可以起诉继续执行合同继续过户，同时我可以追求索赔嘛，按照合同约定，超过期限不履行 ...
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那么急，就说等不到银行贷款放款，本身房东说，如果在5月中旬告知他，他可以不卖的，把我们钱退给我们，现在马上也要到过户了，而且他家也搬掉了，也没 银行放款，我只不过是变更了付款方式，而且合同上对违约定义就只有一条，在任何情况下，买房或者卖房任何一方未依本合同之条款买入或者卖出的，则视为违约，这一条定义， ...
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的房产证出来后才能拿着产证交银行抵押，现在房东不按照流程，一定要收到所有款后才过户，她一直拖着不去交易，我们该怎么办？谢谢！我们的定金按时支付的，首付款晚了一周 的交易日期把首付打给了房东。晚付首付这个事情是大家电话沟通同意的，没有证据，可算我们违约吗？房东说我们晚付款造成了她在上海买房违约，成立吗？...
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两个月的房子（押1000付2000），10月份我和房东签订买房合同，房东说租客11月20日租约到期，到时我们在办理过户手续。 11月25日过去收房，发现租客还没搬走 虽然是我！我这边呢等着收房搬进去，因为我自己的下个月租期就到了。租客这样拖着也不是办法。 对于租客该怎么办，对于我这个买房者又该怎么办！...
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卖方以总价的万分之五按日支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期超过15个工作日，买房可以要求解除合同并选择要求卖方支付合同总价的10%作为违约金。 2）买方未按照合同约定 日前付款，如果他拖着不去办归并，那么我肯定无法也不敢在9月30日付首付款，但是我又不能让他以这个理由违约，我该怎么办？该如何保存证据 ...
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违约赔偿违约金双倍，约定3月10号之前完成过户，但是到时间了房东那边一拖再拖，说是他房子之前是贷款的，还清贷款了，银行拖着他没法办理解压手续，我们也没有追究，刚刚中介联系我说房主看房子涨价了，不想卖了，请问违约金能要回吗？现在房子又涨价了，我们买房又要多花钱，那么上涨的房价部分，我们能要得 ...
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违约赔偿违约金双倍，约定3月10号之前完成过户，但是到时间了房东那边一拖再拖，说是他房子之前是贷款的，还清贷款了，银行拖着他没法办理解压手续，我们也没有追究，刚刚中介联系我说房主看房子涨价了，不想卖了，请问违约金能要回吗？现在房子又涨价了，我们买房又要多花钱，那么上涨的房价部分，我们能要得 ...
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来，由房东的“表弟”（中介的说法）代签合同（后来偶然发现这位房东的“表弟”在中介公司上班）。中介代收买房订金5万，中介费1万。8月份，办理贷款时，房东也来了 突然决定不卖了。然后，房东要求中介归还房产证，中介要求房东给双倍违约金，双方闹僵。我要求中介退款，中介表示不退中介费。事情因此拖着。我该怎么办？...
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