，剩余九万通过贷款支付。由于该房未下证，合同上就未明确办理时间。待2月27日领证后通知买方来办理按揭手续，第一次，他以老婆迁移户口为由，需要延后15天 他也失去信任感，他去以未告诉他需要带证件明细为由。请问我可以要求解除合同吗？不能解除合同我能者追究他违约责任（合同的违约金是4万），我想早点收到尾款， ...
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我在中介签订了一份二手房买卖合同，我是买方，合同签订后卖方迟迟不来银行办理他的还贷手续以及过户手续，请问我该怎么办...
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我是卖方，一个半月前，经中介介绍，与一买方签订居间协议，协议是由买方姐姐代签，并付定金5万元，我房产证放在中介处。随后，我去把房贷还清了，但买方迟迟不来办理面签手续。请问卖方是否属于违约？我该怎么办？...
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一厅的房子，当时买房合同上说我对此房有全部产权，而且合同上明确说明校方应协助我办理房产契约。可是后来校方迟迟推脱，一开始说要等5年以后才可以办理，可最近 是，他们购房合同上写的明明白白是全产权，且现房应协助买方办理产权契约。但是他们现在就拿“国家新政策，大专院校内房屋不给办理产权”这句话来压我。 谢谢...
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证合一，在这个节骨眼上，房管局、产权处等部门可能是没有理清楚政策，所以一直迟迟不办理业务，导致银行无法放款，银行给我的解释是，我的个人信用没问题，放款 签订的购房协议，以及过户那天做的买卖公证上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方接到银行通知后，需在15日内筹齐剩余房款给卖房。。 ...
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可以过户，但买方一直以没有时间为由（或者说出不来），迟迟不来办理过户手续，经多次和买方沟通，买方说4月20号以后才能过来，我们只好等，期间又经过几 明天就能过来，如果1200租这个房就五月六号才能过来，又和中介说了，如果我们不租他就说什么时候组出去什么时候过来，明显有推脱履行合同的行为，（因为新房没有 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议， 上代签（愿意承担合同纠纷责任）。我方签订合同付了定金后，按照乙说的要通过领事馆办理丙的公证手续，但迟迟不去办理，后告知我们丙是偷渡出国，不可能办理公证 ...
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律师你好，本人是买方，于2010年12月与卖方签订了一套二手房买卖合同，房子总价是108万元，本人现场支付予卖方定金五万元。房子是买卖双方达成协议， 上代签（愿意承担合同纠纷责任）。我方签订合同付了定金后，按照乙说的要通过领事馆办理丙的公证手续，但迟迟不去办理，后告知我们丙是偷渡出国，不可能办理公证 ...
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才能买我的房子，当时买方说正在处理了，但没有告知什么时候能处理完。所以下定时写的预计过户日期是以卖方办理流程来预估时间的，也就是5月31日。 但卖方所有流程处理完毕，甚至约定过户日期都过了都迟迟等不到买方可以过户的消息，问起了才知道买方由于原来的房子还没有 ...
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时间礼交清房款。我在规定时间内迁出了户口，房内的东西基本搬完出，等待买方来交易，但买方迟迟不露面，不交房款，也不接房。我多次找中介联系买方，无果。直到三四个 让我赔偿他的损失。我不知道该怎么办，请求专业人士给予指点，多谢。（另：合同中没有约定什么时候办理房产证，双方口头同意先交上钱，住上房，证后办。）...
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