二楼。房主只拥有房产证没有土地证，并且房产证上只有原来单位分的平米，没有二楼面积，如果过户的话能不能把二楼面积加上去？再有土地证是原单位集体的，要过户的话需要什么手续，交些什么费用？现在办理过户手续的房管所停办了，只能写买卖房协议书，请问多人拟写盖章的协议书有法律责任吗？ ...
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，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多次询问中介，卖方是首套房还是二套房。因为如果卖方名下有 是首套房的情况下，在最后过户的时候被房管局告知卖方不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、 ...
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（单间），那我建成可以把楼房出租吗？如果可以，那出租需要办理什么手续，出租房需要什么安全设施？如果我的楼房是可以出售，又需要什么手续？有没有这种可能（出售）？自建房一定就是农村的土地吗？我有自已的房产证的。卖房子应该不需要经过其它人的同意吧？...
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苏州购置房产，因为本人在异地有按揭另外一套房子，如果在苏州再按揭买房，属于二套房的范畴，故计划由我出款，再单独以女朋友的名义签订购房合同，然后再 等到房产证下来时，可以在房产证上体现两人共同拥有房屋产权吗？可以表明各自拥有一半份额吗？ 如果可以，需要办理什么手续，费用如何？ 如果这样操作，那么是否也能 ...
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我亲戚王二今年买了套房，原房主张三在08年已去世，她有3个儿子一个女儿，2个儿子早都移民国外，今年是她女儿张丽来卖房的，买方房产证也办理好了。 他们在办理房产证过户的时候，由于张三已去世，正常手续需要张三的3个儿子跟1个女儿来办理继承手续后，才可以过户出售。但 ...
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2007年我从一老头手里买了一套房（房产证是1999年的，名字是她闺女的，她买房时是未婚，现在已婚，且夫妻二人定居加拿大）当时他闺女急着用钱出国，就这样一直没有过户，我手里有欠条，和他闺女的身份证还有房产证，今年她说要回国，我想办理过户？需要准备什么材料和怎么样的手续！谢谢您了！...
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了一栋2层楼，政府跟我们出具的一切相关手续和税费减免凭据，并用这些凭据办理了房产证、土地证（集体土地）。现在因生活需要我们在市区内购买了一套商品房，现在遇到尴尬， 在本栋楼）却不能交易，我办商品房又算二套房。请问我这房算小产权房吗？之前的拆迁政府出具的相关凭据还有什么效用没？我该如何操作请指教。谢谢！...
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面签的被开发商忽悠，写一个人的话，以后可以买二套房。请问目前这种情况应该怎么办？（刚面签完，银行还没有放贷） 另外在房管局添加名字时，是不是要等到把贷款付清后才可以？还有银行办理抵押变更手续需要什么材料，好办理吗？...
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过户手续如何办理？（就是需要将缴清房贷后原我俩共同名字的房产证更名女方一人的) 2.第一套房手续全部办理好后，我们计划以先生的名字贷款买二套房，（补充说明： 购买第二套房产前先复婚的话，他是否还能享受首套政策？还是必须得先买房后复婚呢？ 4.对孩子今后的房产继承有什么影响或是要注意的地方？ 谢谢回复！...
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我与父亲去公证处做了房屋赠与公证，并且去了房管处办理了相关房屋过户手续，但是房管处说新的房产证要等15个工作日后才能拿，而且之后还需要去地税局交税。可在等待拿新房产证的这些天内，父亲突然改变主意，说不要这套房了，之前的协议他也不承认，说是不算数的。现在离办过户手续过了一个多 ...
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