律师您好！ 我于2013年年底通过中介购买二手房一套，当时因为对于二手房中介费用问题的不了解和对于中介的信任，在居间合同中约定了总房价3%的中介费和 完成全部交房手续，即支付2000元+200元/天的赔偿费。元月27日，我与卖方费用结清，卖方交付钥匙，但因为水、电、有线电视未过户以及国土证未办下来，我 ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后， 整（￥50000.00）. 二、□甲方承诺于 年 月 日前办理一手产权证、土地证、该费用由 方承担。 □甲乙双方约定于 年 月 日前办理产权过户手续，乙方于产权过户 ...
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）物业费，水、电、煤气等在没有完成“转移占用”前该由谁累支付？ 谢谢律师！该二手房在签订过程中，涉及三个中介方（甲方是房东即房源的中介方； 支付。当时中介方短信答应。 但是，今天约定与房东做交割手续时候， 中介以没有收到中介费用为由，阻止房东与我方做房屋的交割和转让占用。（之前约定等房屋全部交割之后再 ...
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中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日去银行解压30万贷款，由买家支付这部分费用。8月31日前 ，耽误了我的用钱需求，我希望推翻原合同，想了解是否可以操作起来并判定对方或者中介违约。另外咨询：1.若对方在10月31日前没有支付我现金尾款是不是肯定 ...
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买了个二手房，签订合同后，付了2万定金。后来发现房屋土地性质为划拨，如果要过户要缴纳土地出让金。这个之前房主和中介都没有向我说明，现在房主要求 。 2、房改房是否可以过户，特别是划拨性质的，从中产生的各种比一般二手房多出来的交易费用是否应当由我买方缴纳，划拨性质的房屋是否可以买卖，我买下后是否会有什么 ...
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最后提出要我们最少付1.8万给他的委托人，如果不成就上法庭，到时吃亏的还是我们买方，败诉后所有费用都要我们来承担，说我们不只要付中介费及违约金连中介请他的律师法 才发现协议中定金写了5万，收据也是中介出给我的，订金却变成定金，而且印给我的产权证上日期是91年，按二手房贷款年限最长不超过40年计算也最多 ...
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通过二手房中介购买一套二手房，走的商业贷款，中介公司在签订合同时未告知需缴纳贷款金额的3%作为金融服务费。合同已签订，在签订合同时，未注意，二手房机构也没有提起有这个费用。经过12315投诉说这个取费标准是对的，但是并不是强制收取的，双方可以协定。我现在需要怎么办...
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中介处购买二手房 中介说房屋产权过两年 签订三方合同 缴纳定金及中介费用。现被告知 房屋产权没有过两年。三方协商 我方还是按照房屋产权过两年购买 。 房主有房屋尾款没有还清 现在又要求我们垫付尾款 我们不同意垫付尾款 中介方说那可以按照合同执行 不买房就赔偿 中介费及定金都不退还 请问 这种情况 ...
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你好 我有一个问题想要咨询一下。本人在上个月通过二手房中介购买二手房屋的时候父亲帮我向建设银行贷款40万元，银行几日以后反馈说：我父亲的户头上 万元存款期限至少在一个星期，但是我们家庭是地道的农民没有这么多钱。中介机构说他们可以帮忙存款，但需要支付1500元的费用。但是在这之前我们已经支付了中介提出的 ...
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当时也不是很知情只听房主说免税，就说满五年免税然后我们才定合同。房主也体现出对中介和我说该房子免税，但不知还有另外的那两种税。签合同的当时大家都是认可该房子是满五年免税的，房主在合同过户上没注明要过户费用，我也只注明要交二手房过户费用。国家规定未满五年卖方要交的个税和营业税要一万六千多。 ...
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