二手房买卖，通过中介牵线，但买方接下来准备在缴清中介费后，通过三方协议撇开中介再单独与卖方完成下一步交易，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，称购入二手房是为了其弟弟，但要等其弟把房钱凑齐直接过户给其弟，这样可以省税。请问这样做对卖方来说是否存在风险？对卖方今后会有何不利影响？ ...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说 。 5.按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2.根据本合同约定的 ...
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都承认这个男主人的委托，然后我们过户顺利通过。这样的话，以后要是男主人如果真是并非本人同意买房，他如果用法律途径的话，我们有任务风险吗？或者说我想问，不管前面怎么样 ，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是 ...
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我最近通过中介看中了一套二手房，交了定金才知道，一手业主是欠债没钱偿还，债主过户了他的房子（这个说法我不确定真假，现在的业主是不是债主， 卖掉回拢资金，我非常喜欢这房子，而且小孩马上要上小学急买，就交了定金，请问有风险吗？我想买这房子，房产证写：抵押 权利人 xxx，设定日期2016年3月27日，这是 ...
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通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万， 拿给我。解除两个抵押的方案是用买方的首付款解除我的二抵24万，但中介说需要担保公司介入买方将风险直接转移给担保公司，担保公司也会垫资20万解除我的一抵，当时在 ...
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中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产交易中心出具 期间的所有费用全由买房承担。 加入补充协议，是担心终止交易后，买家拒不履行再次过户义务的风险。真要这样就变成用首付就可以买房了。因此要约定好，有 ...
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一买家通过中介看了卖方的房子，但买家私下联系卖家希望不通过中介私下交易，价格总共55W都已经谈好了。但由于买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家的 当地的亲戚订金1万元后（可打收条），卖方在7天之内回去。两方签订二手房买卖合同。 二，提前还贷、拿两证： 在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行 ...
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你好.前几天我通过中介鉴定了一个二手房买卖合同.我是买方.签完合同才知道对方签字的是自称房主的弟弟.对方签的是房主的名字.按的自己的手印.之前 告知我这些情况.我叫了5000元的定金.而且对方也未出具委托协议和任何的关系证明.我认为风险很大.想解除这份合同.但中介告知我.定金是不退的.很矛盾.不知道该 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 希望他小孩入学后办理过户手续。我觉得这样风险太大了，根本没办法保障我的权力。 在合同签订时候，甲方违约责任没有写清楚。合同范本是中介给的，我们自己在修改格式的时候， ...
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你好，本人上海一套房于2010年1月份与买家通过中介签订协议（中介自己打印的买卖合同，不是正式的买卖合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办 跑上海。（这些话有录音的）现在买家又说要先过户完后银行才能放贷给我，这样做我有风险不同意，跟她提出自己跑一趟上海，但是费用买家出，买家不同意。想请问， ...
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