最近我买了套二手房，签合同之前我就说过，房子必须是没有营业税的，要是有营业说我就不要，中介方给我拍胸脯保证说这套房子是没有营业税的 就是如果买卖双方都同意对此房买卖合同作废，中介方有权利收全当时合同上协商的全部中介费吗（因为中介的承诺不属实而导致买卖双方同意改买卖合同作废，该笔交易不成房子是这样的情况 ...
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律师先生，您好!本人在江西吉安市有一套单位福利房，5月底通过中介和某人订立了一份二手房买卖合同，规定7月底前交易，因当时不清楚房子是单位小区内房，对 因素，如单位不允许对外销售，导致该房产不能正常过户，经甲乙双方协商本合同作废。 在签订合同一周内，经与单位咨询，单位不允许出售给外人。本人及时将此情况 ...
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我是房主，跟买家在房屋中介签订了二手房买卖合同，买家已经先付首款8万元，约定两个月后办理过户。由于是贷款购房，所以需要过户给买家的母亲办理贷款。我想问律师朋友，我这个交易存在风险吗？有没有什么需要注意的？需要在过户时作废之前的合同，重新签订吗？我问房产中介，他们说是没有问题的...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程 中介违约金条款（逾期30天不还则支付还款金额的20%违约金）。同时注明前面一份还款协议作废。并将中介手里那份原来的还款协议收回。同时，房东又与中介签订了一份解除网 ...
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我（买方）通过正规中介购买一处二手房产。 在买卖双方协商同意的情况下订立了正规的房产交易合同 根据合同规定我在本合同签订后一日内支付购房保证金10万元整（ 且只有妻子一人名字，房产交易合同上也是妻子一人签名。 卖方提出房子是他们夫妻共同财产，她丈夫不同意的情况下这份合同就可以作废。请问这种说法在法律上 ...
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： （1）本人为买方，于2013年6月11日与卖方和中介签署深圳市xx置业顾问有限公司房地产买卖居间合同。 （2）合同约定购房保证金10万元。我于签订合同同时 专用帐户。 因卖方迟迟不予办理公正手续，交易无法推进，买方无法进行转帐赎楼。卖方提出合同作废，并要求重新签订合同，但三方在新条款上无法达成一致 ...
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中介公司处就借款和交房事宜，当时意见不一致，双方提出解除合同，并于当场把三方签订的《房屋买卖合同》作废。中介方要求我们支付中介费（交易总额的3％）， 方并不是独家代理（房屋卖方同时委托多家中介公司出售房屋），中介费用既然收我们交易总额的3％，应属违规。 现在，中介方以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知 ...
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中介公司处就借款和交房事宜，当时意见不一致，双方提出解除合同，并于当场把三方签订的《房屋买卖合同》作废。中介方要求我们支付中介费（交易总额的3％）， 方并不是独家代理（房屋卖方同时委托多家中介公司出售房屋），中介费用既然收我们交易总额的3％，应属违规。 现在，中介方以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知 ...
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二手房交易，在中介签订了房屋买卖定金合同后，买方违约，按照约定合同作废，定金不退。对方想向法院起诉要回定金，请问在诉讼期间此房屋可以继续出售吗？...
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二手房交易，在中介签订了房屋买卖定金合同后买方违约，按约定合同作废，买方想起诉法院要回定金，请问起诉期间房屋可以继续出售吗？...
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