上的户主是他家大儿子的名字，人现在国外留学，不方便回来，他父母有权利卖这套房子吗？有效吗？（以前买这套房子的钱是他父母出的）要怎么做这个买卖才具有法律效力？如果要开具二手房买卖授权委托书，需要公证吗？要什么级别的公证机关公证才有效？...
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） 3.可否在委托书中限定中介或买方利用房照进行出交易外其它抵押贷款活动，本人不会付任何法律责任。（就害怕这个事情的发生） 4.公证委托二手房中还需要什么注意事项吗？？？ 谢谢律师朋友帮忙解答！！！...
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因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国，等她女儿在法国大使馆办理了公证委托书邮寄回来后就立马过户。后来 发给房主办理委托公证所需要材料的邮件备份； 8.和房主父母的电话通话录音及谈判录音。 以上录音文件可以从房主父母口中证明：当初他女儿确实委托父母卖房，现在 ...
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年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则赔偿2倍定金，2月28 代理人，余一万元等拿到房产证后付清。但房产局几天后打电话给我说卖方还需要遗产继承公证才办到过户手续。男方有两个子女，并有父母，女方有两个。现在代理人 ...
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我2013年11月份签的买二手房的合同,因为当时房字没满五年,办理了委托公证,并且写上了2014年四月一日办理过户,一个月之内办完,房款已经给了 过户时需要资金监管,由卖方负责,可是马上一个月过去了,卖方不配合,这样一个月之后,卖方是应该算是违约,然后我不给他尾款,拿着委托书和委托人去办理过户手续吗?...
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确定买卖关系，以便他（乙某）择机回家办手续。我依据电话协商内容起草了一份“二手房买卖定金协议”，从微信上发给乙某，双方就细节商讨，并由乙某签字后发给 带回来。3.我已经看到了房产证和土地证，见到了本人，如确认需要购买，必须提高定金额度，他于一周内办理公证委托书，由甲某代理一切手续。如有顾虑，他愿意返按 ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人， ...
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二手房，已交意向金2万，交意向时中介要求签了其＜房屋买卖合同＞（中介格式合同），房地产买卖居间协议，佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人不在上海，全部委托代理人交易（有公证过的委托书）。目前代理人已签收意向，并回收据2万为定金。 代理人签收后，我们才知道存在代理人， ...
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我在中介买的二手房26万。中介垫资10万。然后我与中介签下买卖合同，和委托书做抵押。委托书经过公证的。中介代表我向银行贷款，款下来之后直接打 替我买卖此房，用中介垫资有这样的合同吗、他有权利代替我吗、我需要和中介签借款协议 卖房协议 借条 贷款协议 大庆的中介基本上都是这种情况 利息我认可花了 不知道 ...
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在二手房买卖过程中，已签了合同，交了定金，向中介要业主电话，中介以业主已经委托他全权代理为由不肯给业主的电话（没有见到公证的委托书），这样买方该怎么办？如果不买的话，买方算不算违约，需要负违约责任吗？...
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