本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方 公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款，但是由于担保 ...
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【二手房买卖】我是卖方 买房说先付首付后去过户再打欠条 买方拿房产证去银行贷款 在欠条日期之内还款 会有疏漏吗 好像最近卖房都是这种流程 没有按照首付、申请贷款、审批通过、过户、放款的流程 有违法吗 合理吗 会出现漏洞吗...
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您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我在两年前向一个亲戚以70万的价格购买了一楼和二楼的房子，因为是两个独立的房本，他提出先打一个20万的欠条，然后又通过银行贷款给了他50万，先把二楼的房子过户给了我，约定以后再过户一楼的时候再交20万就可以了，后来因为房屋不能 ...
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我是卖方，已签订买卖合同2个月，还没有过户。买方没有在银行贷到足额的贷款，还差40万。中介给出的解决办法是：先过户，买家给卖家写一张40万的欠条。过户后，买家用房产证再去贷一笔40万的小额贷款，贷出后再还款卖家。这样做可以吗？卖家有没有风险？有没有什么好的解决办法？谢谢！...
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，发现房子要到8月1日才满5年，而且当时中介要我准备的未婚证明、无房证明全部只有两个工作日的有效期，中介都不知道，现在要重新开，像这种情况我可不可以 贷款金额的3.5个点作为贷款手续费，手续费我已提前缴纳。但是过户当天，担保公司根本就没出现，我付了首付款后给房东写了个欠余款的欠条就已经完成了过户，只是 ...
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的土地证划掉，说这个是土地大证，可以正常过户。我不太了解房产当时以为有房产证既可以。二是我提出自己办理贷款，但中介告诉协议中只能通过中介办理贷款，贷款 中违约规定买卖双方的定金，又规定了买卖双方违约需给中介相当于中介费的违约金2万元。已支付房主定金3万元，打了2万的中介费欠条给中介，房主又将房产证和1 ...
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我卖房子，售价26万元，买方由于经济条件，想先付给我11万元，其余房款要等到把我的房子过户给他后，用办理下来的贷款偿还其余房款。这种情况我应该怎样做才能维护我的合法权益？让他打欠条行吗？欠条上应该怎么写？...
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我出售房屋，买方付了定金，首付款，房产证已过户（买方要公积金贷款，尾款给我打的欠条），土地证评估后，买方扯皮，想让我给他出土地评估费，合同明确，一切税费买方承担，为这个事买方拖了半年了，也找他几次，没结果，。现在不知道去法院告他什么？请好心人支个招。...
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没说什么，就让我签了儿子的名字和代理人的名字。签的是《房屋买卖合同书》，十多天后，我把合同寄给了儿子，儿子说“我不是让你告诉中介，该我 不过二，要很多税费；合同没有填写房屋主房面积；合同是在2017年12月21日签的，中介故意在“第四条 付款时间与办法 2.贷款：甲乙双方在2017年12月29日前准备 ...
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