我买了一处二手房，由于原房主卖的是新建房，现在的过户税较高，我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了，有两个儿子两个 更名过户。有人告诉我说现在和原房主办理个公正手续，五年以后就不需要房主出门面，我自己就能到房产部门办理更名过户了，请教法律专家真的能这样吗。如果不是这样，我怎么做才更 ...
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二手房买卖，一次性付款，写清楚购房合同，并要求卖方去不动产局把过户委托书写给买房办过户，并在不动产局采集完信息，该交的税费由卖房都交齐，这样做是妥妥当，还需要公正吗？...
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我现在正在购买一套二手房，产权证登记的名字是A，A把房子转卖给了B。没有过户，只是以公正书的形式公正给了B. 房产证抵押在银行，房子卖给B后。 部分由我办理按揭贷款，银行放款后交房。合同中我需要添加什么条款，才能保证我的利益。房东A把房子公正给B,B对该房子有完全的处分权吗，签合同要不要把A也写进去。 ...
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我最近想买一个二手房 房产证暂时办不了 双方签的买卖合同是否需要公正？不公正会有法律效应吗？...
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我买了一处二手房，由于原房主卖的是新建房，现在的过户税较高，我打算在五年后再办理更名手续。可是现在的房主已经68岁了，有两个儿子两个 更名过户。有人告诉我说现在和原房主办理个公正手续，五年以后就不需要房主出门面，我自己就能到房产部门办理更名过户了，请教法律专家真的能这样吗。如果不是这样，我怎么做才更 ...
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最近准备通过21世纪地产买套二手房，但是房东房子进行了抵押，并且愿意在中介进行委托公证，将房屋买卖完全授权中介，不参与交易，但是和中介交易时，我需要先用首付款帮房东垫付抵押款，将房产证抵押注销，在7-14天以后由中介负责过户，请问这样操作安全吗，有保障没？...
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，对方一直在托时间，到7月银行贷款和过户手续就要到期，现在房东的意思可以让我们先搬进去住，然后我想跟他们签个协议，说到时候不能过户的话让我免费住几年，这个协议需要去公正吗，合理吗？，因为这套房子买不下来的话再买就算第2套了，到时候首付都给不了，我不知道该怎么办 ...
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我们买的二手房以已购买总价90万做公正，该房屋是企业房产，卖该房屋他们需自己交企业卖房应承担的税费大概20个点，企业为逃税要求已做公正的我们做二 所有的证据就只有上述的微信和电话录音为证据，我们可以拒绝卖这套房子吗？现在中介公司给我们发了过户告知函，因为该企业的原因我们不买这房子了，需要支付中介费吗？...
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房产局更名，房产局说得有开发商提供的买主的材料。到开发商处，开发商说，此房已评估抵押，不再为现在的二手买主提供材料。我应该怎么办呢？如果说，我们双方写一个买卖协议，我付给他原来的首付款，余下的贷款我以他的名义进行偿还，等房证下来再办理房证更名手续，此合法有效吗？需要公正吗？假设房证5年 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（收款立据为凭 你能帮我解释一下这个法律问题吗？我是否要付中介费？我不投诉买方有可能被认定为是违约方吗？ 我的房子可以卖给别人吗？ 如果中介投诉我，我需要怎么做呢？ 谢谢了！...
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