各位律师您们好，本人于几个月前签了一份二手房买卖合同并交了8万定金，合同2014年8月底到期，按合同约定买卖双方要在合同到期前去做公证并交纳 才反应过来：这套房产现在可以多卖十几万，而房东一直不肯露面不愿协商，就是用不解除租约的方法来达到违约目的！令本人无法容忍和气愤的是房东反过来说要是本人不能在合同 ...
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有人，在征得对方同意后，让中介方暂停挂牌，我去还贷款办理产证变更，由于中介不作为，导致首付付款到期未付，而我一直等到5月底才得知对方要求不签正式合同 定金吗？还有在此事解决前，我能另外跟他人交易吗？ 另外，中介开具的定金协议书存在霸王条款，上面要求买方违约，则定金5万由中介和卖方平分，如卖方违约，则双 ...
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想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的，业主（卖方）没有 的楼款（一次性付款时）或。监管除定金、交楼押金之外的剩余首期款之日起六十日内。现在中介和卖方威胁如果不按时过户就算我们违约，但是在过户之前，租客问题并没有 ...
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是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭 她向朋友借钱也不是很好借，她也没办法。 随即我就给买方本人发了一份“解除合同通知”书，因对方未按6月6日付款期限付款而构成违约，从而要求解除 ...
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买二手房，但实际上卖方还没交契税，卖方保证能走一手房更名，而且卖方的房子在银行贷款， 在中介签的三方居间合同，约定一个月内卖方要交房给我们并 要我们带合同去换，我们不同意，可以拿定金收据去退回定金吗？定金收据交给中介，会对后续有影响吗？合同上明确写了卖方违约赔付双倍定金给买方，现在中介保管的保证金能 ...
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我们是卖方，买房时签订的合同里约定房价295，对方交了定金30w，约定3月15日前支付余下的房款。违约责任里只做了如下约定：如果买方因个人原因不能买房，卖方有权扣除全部定金做为违约金，其余收取的买方缴纳的款项如数退还。合同里未对预期的情况约定。请问如果买方3月15 ...
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中介当时口头承诺7月31日前我可以收到全款，所以当时在合同里也没有注明最后期限，买方贷款是由一家中介推荐的担保公司帮办的，花了一个月时间在邮政银行办理，后来说邮政 这全款才在6月底下定的，现在时间到期，钱到不了，东莞这边我就是违约，要扣除我的定金两万，请问，我可以向买方要求承担我的损失吗，还有，我可以 ...
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您好，我想咨询下我弟买到手的农村二手房，8.8万元交订金1万，卖方买房签合同也没有说本房过不了户，只写一些违约事件，还写倒房交出房产证，可是现在到期交全款过户，卖方确说过不了户，这种情况算不算违约，买方可不可以起诉卖方，返定金...
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我是买方,跟卖方签订合同交过定金之后,双方都到银行签了贷款合同,后来说要再签一次贷款合同,当时银行并没有说放不出来贷款,我觉得不清楚签这个字 收紧房贷,以这个房子房龄太老考虑风险为由审批没有过.之后找过各大银行要么不批,要么利率涨到25%,当时合同已经过了60个工作日到期了,卖方不同意解除合同.要求再 ...
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您好，我想咨询下我弟买到手的农村二手房，8.8万元交订金1万，卖方买房签合同也没有说本房过不了户，只写一些违约事件，还写倒房交出房产证，可是现在到期卖方确说过不了户，这种情况算不算违约，买方可不可以起诉卖方返还定金...
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