卖家与你还要交一笔税。如果开发商直接将卖家买房的合同改了，你就成了一手房的买主了，少交一次税，开发商要承担责任的。 根据我国现有法律规定，合理避税的办法还是有的，但只能面谈。 请问该怎样合理避税啊？预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么？...
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没有办理。打算签协议公正，一年半以后产证满五年再过户。因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的，但时间不足一年。有人劝我说时间较长，风险太大。请问，如果公正，从法律角度来看，存在哪些风险？ 2、我购买二手房，合同已签，定金也缴纳。定于某日完成交易。但日期临近，对方相关手续不能完备，不能如期履约，合同 ...
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为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们这种情况，如果可以向买家索取违约金的话，具体数额应该是以30万还是以130万作为基数来计算？ 4. 如果 ...
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我通过中介与买家签了二手房买卖合同（经济成交版）及补充协议，尚未网签。并把房屋总价分成了房屋款（小部分）和配套设施款（大部分），这主要是为了买家合理避税的需要。现在已经过了最后交割日期，买家突然提出终止合同，并拒绝支付违约金。我如果要打官司让买家支付违约金的话， ...
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本人购买一套二手次新房，房子2010年12月卖方房主收的房，产证需到2011年3月才出来。中间遭遇房产调控政策，在与房主、中介签订三方协议时， 买家承担。遭遇新政后我将多出3万元营业税。但三方协议对过户时间未写明。如我要求5年后进行产权交易合理避税或以此为条件要求房主承担部分新增税款，是否合理合法？...
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而买方和中介已经在网签合同上签字并提交。 中介一再却说我，这个不是阴阳合同，这个属于法律认可的合理避税，他说只要网签价格高于地区过户指导价，审核都会通过，而且一直如此操作没有发生问题。 2. 另外，中介拿出一份首付证明：上面写着卖于某年某日收到买方支付的首付款200 ...
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在2016年 8月30日购买了宁波一处二手房，签订购房合同，由于着急11月结婚购买考虑到此房屋，已经装修所以在签订合同，如果按照贷款办理下来钱到账 ，按照59的30%支付给房东18万，所以一共给了房东26万。如果提起诉讼这样的交易是否有影响，只有当时的第一个合同她老公没有签字，后期的所有手续和收条都是 ...
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家里准备买套二手房，但是父亲名下已有两处房产，而我名下没有，准备买在我的名下，但是我没有住房公积金，而父亲有，请问新买的这套二手房能写在我名下而合理避税么？...
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在9月28日与太平洋房屋中介谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥 另带了一份39万的补偿协议让我们签字.据我们所知做底合同价交易是违法的,可他们却一直说这是在合理避税.我哥也算半个法盲,当天只听中介忽悠说没关系的,我们所有操作都 ...
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在9月28日与太平洋房屋中介谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗着我哥 另带了一份39万的补偿协议让我们签字.据我们所知做底合同价交易是违法的,可他们却一直说这是在合理避税.我哥也算半个法盲,当天只听中介忽悠说没关系的,我们所有操作都 ...
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