我要买一处二手房，由于没有超过五年（明年10月份到五年），小区管理处（中介）建议我付一大部份钱给业主，然后到期后再把另外一部份付清再把房子转到我名下，（目的是为了省过户费）请问这样有风险吗？该如何规避呢，或者说签协议时该注意些什么内容呢？谢谢可不可以要求业主将房产证放在 ...
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最近买了一套二手房，房屋总价44.8万，包过户费。我要求卖方，中介提供房屋总价44.8万发票。卖房和中介不可能，只能给房产交易中心交易价20万的发票。总价发票相差那么多。怎么办，他们做法违法吗。...
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我现在购买一套二手房，在签的合同中写“凡因该物业本次转让所发生的有关税费及其他过户费”由买方承担。 我想问下，是否卖家的个人所得税也应该由我支付？ 但是在这笔交易的时候，房产中介也没有告诉我需要支付“个人所得税”，而且预估算费用的时候（我留有中介给我的预算表）把“个人所得税”这项给划掉了。...
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迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自3200元整）5，甲方煤气，有线电视通给乙方，过户费由乙方承担，6.乙方交清全部房款，甲方交房，同时水电煤全部结清（甲方如在交房日维迁出户口 ...
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迁出所有户口， （甲方支付乙方每日50快违约金）4甲方，乙方后房屋交易中心受理同时支付,中介房产价1%房价中介费（各自3200元整）5，甲方煤气，有线电视通给乙方，过户费由乙方承担，6.乙方交清全部房款，甲方交房，同时水电煤全部结清（甲方如在交房日维迁出户口 ...
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待房屋产权交易手续办理时一次性支付。 3，房屋水电等开通费由乙方承担并向政府或房产公司支付。 4，甲方已按备案价格支付本套房屋全部房款，有关后续需向政府及 公司等交纳的各种税费及过户费办理费用等，均由乙方承担，甲方除承担过户手续办理时的个人差旅费外，不再承担任何其它费用。 5，交易前，甲乙双方共同现场 ...
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我同卖方签订二手房购房定金协议时我的原稿是买方承担契税、交易费和过户费，但卖方现场提出追加并写上“一切费用由买方承担”，我当时急于买房没多想， 税等可能交易中还会出现其他的税种，而且这个房又是卖方的二套房，如果真按国家房产税规定,可能多产生几万元的税费,卖方连基本的纳税责任都没履行，这样的合同是否属于 ...
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我于去年10月和卖家与中介签下了一套价值81.75万的90.36的房产。 因这套房子是去年9月底才下的房，开发商承诺卖家今年的3月下房本。我们 买的这个房子，所以我们在支付了2万元的定金外又额外支付了38万现金的首付。过户费我们掏，（合同规定共3.8万）。 现在都已经快年底了，开发商还没有下房产证； ...
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家里商量多少钱成交，张老师也说他在教授花园买的二手房，是他的第二套房，人家一分钱没让，而且新房证过户费高，但在二月六号去了两个50多岁老人 ，向上边报等通知，后来买方走了他们还在商量对策， 由于以上种种原因导致不能按时交易，买卖双方协商房子由卖方继续买卖， 8以上原因属于可撤销的五种范围，买方要求撤销 ...
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签完合同过了一段时间后，买房者又不想买这个房子了，于是她私自将 还未结清房屋交易款、还未过户的房子 转售给第三人。 7.她转售给第三人之后，与我协商 能否直接过户给 第三人，这样能为她节省一笔 过户费。 8.我对她说 你私自将房产转售给第三人，这是违反合同的，倒卖行为也不合法，理论上是不 ...
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