同时卖家向我支付已付房款的20%作为违约金。但是合同没有约定尾款结清日期，现在卖家已逾期交房超过30天。卖家最近说急需尾款，建议从中介垫资，利息由我出。我认为责任不在我，因此不想出利息。我可否按照合同约定退房？是否有把握按照合同约定打赢官司？感谢您的解答。...
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买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要 房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间（5月31日前），最后全额付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约金再去办理，已经拿完款项 ...
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则包括该款项,若未按合同约定逾期交房的,则每逾期一天支付100元违约金). A 请问买家是否应该遵照上面列举的第一条补足房款? B 请问如果卖家提出上诉, 买家 造成的损失?补充: 买卖合同一式六份, 在给银行的二手房买卖合同补充条款里面, 注明的是房下无户口, 卖家也是签了字的.其他五份是注明的是有 ...
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今年8月买的二手房，房产证在开放商手中，房主有贷款未还清，而且再租。合同约定由我先付首付款给卖方解压用，一个月之后卖家先交房，房产证下来后再 我的首付款已付，房屋没有过户，卖家也迟迟未交房，总是一拖再拖，按合同规定逾期15日以上我可以取消合同，卖方要付已付房款的20%作为违约金。看对方总推脱，而且非常 ...
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你好！二手房买卖当中合同规定买房必须在约定时间付清全款交房，逾期未付按日万分之五违约金，超过15日卖家有权单方面解除合同，并要求买房支付20%违约金，现在房子已经过户但产证未出，卖家可以单方面要求取消过户手续吗？这种情况怎么解决？...
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你好！二手房买卖当中合同规定买房必须在约定时间付清全款交房，逾期未付按日万分之五违约金，超过15日卖家有权单方面解除合同，并要求买房支付20%违约金，现在房子已经过户但产证未出，卖家可以单方面要求取消过户手续吗？这种情况怎么解决？...
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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起 全款，不贷款），并于当天办理房产转移手续。如逾期10天以上存入托管资金，卖家有权单方解除合同，买家也要支付违约金。 买方于2月13日（在2月20日之前） ...
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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起 全款，不贷款），并于当天办理房产转移手续。如逾期10天以上存入托管资金，卖家有权单方解除合同，买家也要支付违约金。 买方于2月13日（在2月20日之前） ...
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二手房交易买家未按合同约定时间存入托管资金，买家违约吗 我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起 全款，不贷款），并于当天办理房产转移手续。如逾期10天以上存入托管资金，卖家有权单方解除合同，买家也要支付违约金。 买方于2月13日（在2月20日之前） ...
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我是卖方，1月20与买家及中介公司签订二手房买卖合同，定金1万元。合同约定：1、合同签订日起30天内办理过户手续（即2月20日前）；2、付款 （付全款，不贷款），并于当天办理房产转移手续。如逾期10天以上存入托管资金，卖家有权单方解除合同，买家也要支付违约金。 买方于2月13日（在2月20日之前）通知 ...
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