买有抵押的二手房遇到违约怎么办，我们已经交了定金和中介费用，卖方说房子不想买了又不想给违约金？ 履行合同有没有什么风险，因为房子有抵押...
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你好，我在天通苑买二手房，3.10签的合同，因为卖方房子有贷款，合同约定等他们还清贷款过户，结果现在卖方以产权人出国半年为由，拒绝履行合同，房子网签、贷款都办好了，就差交钱过户。现在卖方要双倍返还定金违约，因为房价暴涨我还得多花50万才能买到相同的房子，请问我怎么办？能不能诉讼他们，让他们补房价上涨 ...
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我与2010年02月经中介看了一套68平的二手房,经过双方协商达成503000的价格成交.我们与2月27签了购房意向金1万元交与中介并签了一份意向金 是购房余款!最后三方约定与第三日签订正式协议即3月1日!可是到了签约当天卖房人和房主不是同一人.现在卖房方违约 我该怎么办?可以追究违约方的法律责任么?...
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我通过中介买了一套二手房，所有手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该 哥哥搬走，其哥哥都不愿搬，那该怎么办？若日后我搬入去居住，受到其骚扰又该如何解决呢？如果起诉卖方违约，我申请终止合同买卖，要求卖方退回房价款及赔偿因该物业所产生的所有 ...
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二手房卖方拿到房款，不给钥匙不腾房，怎么办？？？ 2012-05-17 | 分享1、现在房产证已经做好，并在我手中。2、那房子里有两台空調。卖方 之前在中介签订的合同和房管局签订的协议上，卖方违约了如何惩罚一栏都是空的没填。4、现在卖方已经超出合同上应交房日期了。5、我可不可以报警，然后在警察在场 ...
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我和买方没有通过中介签定了购房合同，合同约定卖方违约双倍赔款，买方违约定金不退，在签定购房合同不久买方表示他们不想要了，并且表示定金都不要了，但是购房 又突然反悔又要我的房子，我拒绝了他，他到法院起诉我一房两卖，现在卖方没有第一个买方的退房证据，也没有通话和短信录音，而是当面谈的，现在卖方怎样维护自己 ...
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去年10月通过中介买的一套二手房，属于安置安置房未下房产证。房价34万，去年付了29万，还剩5万约定房产证下来过户的时候结清，共同配合 大部分房款他不按协议书上约定自己去取房产证合法吗？卖方加价或者不办理过户我该怎么办?卖方不卖了该怎么赔偿买方？谢谢！卖方违约我该怎样最大限度保障自己的权益，具体流程该 ...
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婚后全款买二手房，只写我的名字，那还需要我老公的无房证明么？签合同的时候，我一人签字，老公无法到场也没关系吧？需要带老公的证件么 乡镇开呢？签订了定金协议后，经房管局查询，卖方必须到元旦才能过户，这已经超出了合同规定时间。中介说不属于卖方违约，那属于谁违约？中介费又该怎么办？我该拿什么证据来证明呢？...
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买二手房因卖方违约 我上诉法庭申请执行 执行局找不到人怎么办 已经拖了大半年了 如果一直找不到人怎么办？？？？...
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