我看好了一套二手房,但是目前不能过户。到中介咨询了一下,他说先到公正局公正一下,同样有法律效力,到能过户的时候在办,但是咱把钱付给卖方了,到最后不给你办过户咋办,光公正书有用吗,谢谢,期待回复。...
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本人与2009年10月在温州买一栋二手房,结构为二层土木结构老宅房屋,建于1980年左右,土地属于集体的,有房产证与土地证,建筑面积50平米左右,由于国家政策规定,非本村村民不得进行买卖,请问我该怎么办,谢谢。...
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本人与2009年10月在温州买一栋二手房,结构为二层土木结构老宅房屋,建于1980年左右,土地属于集体的,有房产证与土地证,建筑面积50平米左右,由于国家政策规定,非本村村民不得进行买卖,请问我该怎么办,谢谢。...
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首付款之前一个月,所以我作为卖方还是无法接受,但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期,我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢? 3. 买方和中介在签 新购房住房证明、签订本合同后,因国家房产政策因素或无论任何原因导致甲乙双方买卖不能,视为丙方已完成居间任务,甲乙双方同意按本合同第八条约定金额或 ...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房,用公积金贷款,未交维修基金和契税,未办房产证。由于工作变动去其他地方工作,就只好出售它了,中介和买方都认可 协助买方办理,由于合同约定办理房产更名或过户的一切手续和费用由买方自行承担办理,卖方我只需人过来协助即可,卖方也没有告诉我要怎么办,要带什么手续材料证件,签 ...
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我与今年(2013年)9月购买并过户了北京市东城区一套二手房。当时签买卖合同时与链家中介和原房主口头承诺交房时间为不晚于明年(2014年)4月,于是 及差价损失。我该如何破? 4、因为房屋买卖只写了“租赁合同到期为准”,是否存在他们不停提前续约(代理合同和实际租赁合同),一直不到期,我一直也收不到房的 ...
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二手房屋买卖纠纷 我与卖方签订了协议,以12.6万的价格购买一套2手房,并支付了8万元定金,然而去办理过户的时候,房管所告知,该房屋已经转手过一次,不属于 原单位由于某种原因不能办理土地证,卖方又不愿退钱,我去当地法院咨询、上诉,被告知只能调解,不能将房产权判给我,请问法院的这种做法对吗,我该怎么办?...
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本人从中介在呼和浩特大天森林花园购买一套二手房,于2012年10月10日买卖双方以及中介签订房屋买卖合同,并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日 的损失比中介赔偿的大怎么办?房屋总价是32万。对于甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同,或因甲方原因不能办理房产证过户手续,或中途后悔的, ...
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我与买家签订的二手房买卖合同,房产已过户到买f方名下,按揭款还没有到我账号,由于对方急着入住,我们提前办理了交割,由于房屋在7楼水压小,对方提出退房, ,对方在买房前已经去实地看过3次房了不符的标准是不能正常使用,如果买家以水压低,影响正常生活,属于房屋质量问题,要求我们降房价或退房,我们该怎么办?...
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三年前亲戚用我的名字在老家和别人签的房屋买卖协议,买下一套公有房改房。因我长期在外工作,头两年都没有回老家办过户手续。现在我回老家想办过户,卖主说房子准备 ,我能要求卖方赔偿装修款吗?还有三年房价涨了很多,能要求卖方按现有房价赔偿我的经济损失吗? 2、如果以后房子可以过户的话,卖主仍不愿过户怎么办?...
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