房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从 ...
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本人买了个二手房,房产证上日期未满五年,与卖方在房管局进行了产权变更登记,并已核发新的国土证(是我的名字了),但在产权过户手续中,因为 个税太多,评估公司评估有误为由拒交个人所得税,这样我也就办理不了产权过户手续,我该怎么办?签〈二手房买卖合同〉的时候,在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方 ...
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我在武汉想买套二手房,当初在网上看见了房源,也去看了,觉得不错,然后就和房东一起在中介那里见了面,谈了下价格,中介不停告诉我是好房子, 53000元,其它什么都没有说,我也没有经验,以为都是办两证的钱,交国家的契税,个人所得税,什么国家规定收取的税费,中介也没有说,什么都不知道,中介过了些天给我电话说 ...
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后付清。房屋10年交付给我,但卖方的房产证在12年7月可以办理的情况下却一直未办,并以无钱办房产证为由又要我付了8000元。直到今年3月新国五条 多给1W元才配合我办过户(合同中未明确要求办过户的时间)。想问一下这种情况下我们能起诉对方违约吗,20%的卖方个人所得税是否一定应该由我方付?另外我的房款以 ...
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买卖二手安置房,没有房产证,已签过协议,协议中约定,甲方承担办理不动产登记证所产生的一切费用,包括税金,房租维修基金以及土地证费用等,乙方承担办理房产过户手续所产生的一切税费,由于卖家名下有三套房子,个人所得税费用比较高,而我们未在合同中明确约定个人所得税,现在卖家不愿意承担,而我们也不愿意承担这么 ...
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双方签订了《次新房买卖合同》,但是当时合同里没有明确写明过户时税费由谁负担,只是口头约定一手房过户由我付税费,二手房过户税费由乙负担,但是合同里没写清楚, 可以作证,现在房本快下来了,乙通知我要求我支付二手房过户的营销税和个人所得税,因为房本未满5年,营业税很高,直接造成了我的经济损失,我现在该怎么办 ...
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