我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我 ...
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房，房屋户主是协议签订人的姐姐。 由于之前中介口头跟我说二手房交易收取的营业税、土地出让金等是按照房屋评估值的百分比去计算的，而不是实际成交房款计算，我则口头答应此部分费用由我来出。交完定金后我咨询了一下，发现营业税、土地出让金等是按照实际成交房款的比例收取的，所以现在我想这部分费用让卖方来 ...
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二手房交易中营业税的两年是从什么时间开始计算？是房产证上的时间计算？还是契税发票上的时间开始计算？...
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我最近在购买一套二手房，意向协议已签好，也向卖家付了定金，但由于卖家的房子要到三月底才满两年，中介建议我们先签网签合同付首付，等到房子满两年以后再去审税，这样可以规避营业税（房子面积不满90平，外环以外价格不到230万），请问这样操作可以吗？审税时看房屋有没有满两年 ...
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我在2005年花十六万购买了一套安置房，当时没有办产权证，一直到今年2010年才办了该房屋的产权证，现准备去办过户手续，听要先交营业积，我 年以上的不用交税，这五年是按什么来计算的？若要交税，地税局按二十万定税是否合理？契税与产权证的时间都是2010年，那要交营业税，是按当时的交易价办税，还是按地税局 ...
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买二手房,房主是通过打遗产官司继承的,新房产证2014年1月刚刚下来，合同注明税费是各自承担各自的，她口头说房子是满五年的，跟她继承是没关系的，我就是担心如果不像她说的是重新计算的话，我是否要交营业税，其中是否还会牵扯到继承税？...
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在房山准备购买一套二手房，当时交定金2万元，后由于中介计算的贷款金额无法申请到，想申请解约，先要求支付中介费，是否合理？ 该中介在签约时写的实际购买房价与网签价格有出入，且中介一直在建议我们采用商业贷款目的是为避营业税。...
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我通过中介购买二手房一套，面积100.38平米，普通住宅，成交价格18万，不满五年过户，其他所有税费由我支付，费用已全额支付给中介。由于都是由中介代办，对一些相关税费不甚了解，中介给我算的营业税是按全额房价的5.5%计算的，但是查了一些相关资料我这种情况应该是差额的5.5%是吗？而且现在 ...
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的60平方米房改房。原产权证日期是2002年的，后办理了离婚过户，现产权证日期是2008年12月。目前二手房交易税费中有两项（营业税及所得税）都是产权时间5年以内才收的。我的房子如果出售，是按原产权日期计算还是按离婚过户后现产权证的时间计算呢？是否需要交 ...
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我家现有一套09年与开发商签订购房合同的普通住宅，于12年建成交房。13年办理房产证 该房是我家唯一一套住房。 我想咨询一下如果我家卖掉这套房子，那么是否需要缴纳5.6%的营业税？ 就是说不满五年的营业税起始时间按与开发商购房合同算，还是办理房产证开始算？...
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