额度是二手房评估价的65%。目前我是缴纳了2万的定金，我怕到时候付完首付款35%后，二手房评估价过低，我不能贷满，其他费用自己要出现金，关键是没有那么多钱。我想问下，一般二手房评估公司是谁指定的？二手房评估是什么阶段做？我可以做完二手房评估后，看情况决定是否 ...
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本人委托第三方中介机构购买了一套二手房，现在房屋的房产证已经更名，银行还没做抵押，后被告知需缴纳二手房交易价格的%%3作为二手房评估报告的费用，请问缴纳二手房交易评估报告费用，交易基数是以评估费为准还是交易价为准？...
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二手房中介要求我们按照过户费用清单支付担保费、银行服务费等，前期说银行和评估公司自己找，后期反复追问是中介指定，不提供相应的担保合同，问担保范围等详细 做的话她将采取其他方式。请问中介要求全部按照他们安排的做是否合理？担保公司和评估公司在合同中并未约定指定。如果我现在不买是否算违约？居间合同我作为配偶 ...
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您好！前几天在天津南开区经我爱我家中介，购买二手房一套，已经交了定金1万元，中介费1.8万，房产评估费4700多，代办贷款费600元。跟中介签订 了，答应可以退回中介费，但是评估费退不了，原因是已经评估完毕，钱已经花了，这几千块钱，不知道够不够起诉费用，值不值得起诉?还有就是怕起诉了得不偿失，花的比拿 ...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得信息 中介又说38万办不下来了，怕我不给他2千的贷款服务费，我不怕给了之后费用会超出2.5万。现在我该怎么办呢？合同上备注除了房款35.5，其他费用2.5万元 ...
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中介佣金是不是全部由买家付？我签一家中介，92年的房子，78万成交。按成交价的3%收取，我以为是国家规定的就没有追问。现在想想我是不是被中介黑了？之后还有评估费用按评估价的千分之4来收取，中介说评估费不是他们说了算。我想咨询下，中介要收取哪些费用才合理合法？我要怎么做才能保障我自己的利益...
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看了一套二手房，在中介公司办理手续交付中介费时，中介公司提出帮忙代收评估公司的费用，方便买方，到后来评估公司要收取评估费用时，中介却不承认收取了该费用，并指出收取的费用为贷款费用，在场的卖方也知道收取的费用为评估公司的代收费用，如今中介公司不承认代收了该费用，我为买方要求 ...
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合同，打算买一个二手房，但由于目前手中的首付也不是很多，于是中介建议可以走个高评估，在合同中也写明了，如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。 号判决书下来，判决结果是：1不退还中介费，因为中介的居间义务已经做到了 2 退还其他的费用，比如，高评费，税费，担保费等 3 赔偿1万。 就算是这样的结果，我都 ...
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已核发新的国土证（是我的名字了），但在产权过户手续中，因为未满五年，且评估公司的评估价格比实际交易价格多出两万，卖方以个税太多，评估公司评估有误为由拒交个人所得税，这样我也就办理不了产权过户手续，我该怎么办？签〈二手房买卖合同〉的时候，在合同里明确提出双方费用各自负担。我已经付了卖方 ...
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