田律师你好!我现在买房已经签约了交了定金,现在卖方想毁约,现在房价涨了,如果毁约的话我有损失,请问如何维权?...
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.6万元购买了位于密云的一所房屋,并于第二天交了5万元定金。期间,因房主身份证消磁,补办身份证原因,房主的其他手续都没有办理。而我已经做完购房资格审核 的面积少了2㎡。因为京深高铁来了,所以房主如果毁约,按照合同约定,卖方毁约,双倍赔偿定金,肯定不够我的损失,其中付给亲朋好友的利息就1万多。 请问: ...
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陈律师您好,我在苏州约定买房,因为卖方产证没下来,先定了协议交了定金1万,等了一个多月,约定产证下来马上办理房贷过户手续,现在卖方毁约,我可以主张哪些权益,定协议时说十天左右交易的,后因产证下不来一直在等,现在产证快下来了对方毁约,我的款项都向朋友借的,付了别人利息的,怎样维护自己的利益??...
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1、签了居间协议 2、交了定金 **定金有附加协议:如果因为买方工作居住证问题,单独赔偿卖方2千元,订金归还。 3、没交中介费 **本来中介费是当天签约交 ,在资质审核后归还 几个问题: 1、订金如果我跟房东协商好,我赔偿给卖方多少,是否可以私下商量,无需中介,那个合同就没有效力啦? 2、违约需要支付 ...
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二手房,由于房涨钱,卖方想违约,协议上没有写交定金,直接交了首付,但是下边没有写违约后首付该怎么赔偿,只说了定金要双倍赔偿,由于是没有交定金直接交了 首付就算不是双倍赔偿,也应该赔偿房子升值的间接损失吧?交首付后,首付该怎么赔偿? (协议中没有写)卖方如果就执意要毁约,我该怎么做才能要求他继续履行合同...
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您好,我前段时间买了一套80万元的二手房,贷款已经批下来了,卖方毁约了,我在中介交两万元定金,他说他没收到定金,我又给他两万元的定金,还付了自行车棚两万五的费用,一台旧空调一千元,我办贷款的费用13746元,我该如何要求如何索赔款?...
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我在河东买了一套二手房,92万,2月9日签了居间合同,交了3万定金,因为卖方贷款还没还完,合同上写明5月10日之前完成各种手续并过户,但是 日以后,再过15天,等合同自动解除后才能起诉吗? 2.因为现在比签署合同时房价上涨了13万左右,我能主张这部分涨价损失赔偿吗? 3.3月份中介将房主的房本和契税票 ...
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您好,我通过中介购买了一套二手房,签了购买合同,交了10万定金。中介提供的购房合同里有一个条款,如果单方面违约,须赔偿对方房价的20%,现在业主想违约,不想卖房了,我,我作为买房能得到房价的20%的赔偿吗?谢谢...
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买卖的过程中(已签合同、交定金),卖方去世,其女儿要毁约加价怎么办? 具体细节如下: 1.我们找中介签的合同,而且交了定金; 2.在交易过程中卖方 已经去世了,目前只有一个女儿; 3.现在女儿要毁约加价; 4.女儿声称老人去世前有其他遗嘱,如果起诉她就拿出遗嘱让别人继承。如果同意加价就由她自己继承, ...
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卖方一直没有见面),中介公司叫我们去签协议,我没有带定金而是直接把首付款全部带上了,也是怕麻烦,但是在签字之前卖方突然发难,先把我的职业贬低了一遍,然后 属不属于“有正当理由”,现在遇到几个问题,想请教一下各位专家:我算不算正当理由毁约?我的意向金能不能要回来?中介称合同已生效,现在要求我支付8万元的 ...
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