二手房交易，卖方签了名，买方未签，我在没有委托书而代买方签了代理人并交付了定金和中介费，請问该合同有效吗？定金和中介费能退还吗？...
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我甲方通过中介与卖方乙方签订了购房契约，交付了定金和中介费，房子尚未办证，乙方承诺在开发商处更名，但乙方的契约签字人是房子实际在开发商处登记购买人的亲戚，并非其本人。我现在又不想买这套房子了，请问这份契约是否有效，我还能否退回我的钱？...
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我名下有套房，又看了一套二手房，名下有房不符合购买资格，但中介说负责二个月把我的房子卖出去，于是我交了定金和中介费，可是到了合同规定的交首付的期限，我房子没卖出去，没办法交首付，请问这种情况下，我能要回定金和中介费吗？我因为首付款到期无法交付，不用承担法律责任吧，合同可以认定为无效合同吗？...
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我在泰安与17年5月14号在一家房产中介签订合同购买了一套二手房（当时交了定金和中介费），卖方的房产证到六月份能满两年，于是就口头约定等 产生的所有费用）（卖方也向银行提交提前还款申请，约定6月15号还款）同时我交付首付款，办理过户！但是在中介调查房产证件时发现卖方至今没有办理土地证（17年开始房屋 ...
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在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首付给房东 在中介买了一套房子，交了两万定金和中介费在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首 ），但是签合同的时候也没有看到房产证，不知道房产证上面是不是和合同上面名字身份证一致，现在已经交了定金和中介费，现在想等房东回来过户的时候才给剩下的首付算不算 ...
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在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首付给房东 在中介买了一套房子，交了两万定金和中介费在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首 ），但是签合同的时候也没有看到房产证，不知道房产证上面是不是和合同上面名字身份证一致，现在已经交了定金和中介费，现在想等房东回来过户的时候才给剩下的首付算不算 ...
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在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首付给房东 在中介买了一套房子，交了两万定金和中介费在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首 ），但是签合同的时候也没有看到房产证，不知道房产证上面是不是和合同上面名字身份证一致，现在已经交了定金和中介费，现在想等房东回来过户的时候才给剩下的首付算不算 ...
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应该足以补偿其损失。请问，此种情况下，解除合同的话我的最高损失是否以10万定金为限？对方如主张“违约金为买卖合同金额（400万元）的30%”的条款，会得到 与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同，签订完毕并交付了定金和中介费，现仔细审视合同文本，发现：合同中所有卖方应签署的地方签的都是 ...
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在中介买了一套房子，交了两万定金和中介费在中介签了合同，并越好在10天以内交付剩下的首付给房东，半年以后才能过户（房东老公在国外，过年才能回国），但是签合同的时候也没有看到房产证，不知道房产证上面是不是和合同上面名字身份证一致，现在已经交了定金和中介费，怎么处理...
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我名下有套房，又看了一套二手房，名下有房不符合购买资格，但中介说负责二个月把我的房子卖出去，于是我交了定金和中介费，可是到了合同规定的交首付的期限，我房子没卖出去，没办法交首付，请问这种情况下，我能要回定金和中介费吗？我因为首付款到期无法交付，不用承担法律责任吧，合同可以认定为无效合同吗？...
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