债权委托书需要什么证件 -法律咨询搜索

我这合同有什么改善的不，麻烦参考一下

符合房地产交易的一切合法证明文件及法律效应的委托书，且有合法的售卖权。甲方所陈述房产证件必须和所提供的房产证件年限内容完全符合，否则因以上内容不符所带来过户时间按照房地产交易机构的工作时间为准。 3、中介方代办产权过户，如乙方不需要中介方办理，乙方自己办理，则乙方所支付的中介费按约定金额执行不变。 ...

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