住宅区内的公共配套设施(譬如：幼儿园、商店)所有权归属问题，有没有明确的法律法规来界定？...
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（2） 甲、乙双方约定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日办理公共维修基金、物业、水、电、气、有线电视等过户手续。 第四条：付款 房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。 （2）本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移 ...
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此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附： ，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。 房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。 交付之日前，根据有关规定 ...
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合法出租的权利，保证出租房屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。 （2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生等国家标准，不存在影响 ； （2）甲方逾期十日仍未向乙方交付出租房屋的； （3）甲方交付的房屋或其配套设施不符合本合同的约定的； （4）出租房屋存在严重问题（包括但 ...
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配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主。前两款规定之外的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属在购房合同中，没有约定或约定不明确的， 物业管理条例》这一条，建阳市人民法院的这一结论应改为：本案原告购房合同上未约定讼争车库、杂物间（配套设施）的所有权，所以应归全体业主共有。 5、 ...
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涉及公共利益之需要，而必须在该商品房所在楼宇周围的地面、地下及地上埋（架）设电力、电讯、燃气设备、给排水管线等公共配套设施及配电箱、窨井（盖）及其它有关 及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后，若买受人提出退房要求，如出卖人同意退 ...
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的实际价格赔偿，设备差价以工程造价管理部门核定的为准__。 3._________X________________________________________________________。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列 ...
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条 略…… 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列 提供的资料报市房地产管理局。出卖人应当在120天内给买受人办理完商品房所有权证书，因出卖人原因未能取得产权证书，出卖人向买受人支付自买受人 ...
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买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务公司一贯以来，以没有与业主签订过 海洋花园总平面图（规划设计图）是根据《城市居住区规划设计规范》的要求绘制批建的，对住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和绿地也作了详细的 ...
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买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备。 物业服务公司一贯以来，以没有与业主签订过 海洋花园总平面图（规划设计图）是根据《城市居住区规划设计规范》的要求绘制批建的，对住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和绿地也作了详细的 ...
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