签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？ 3、现房跟预售房在我这合同中怎么来看，房产证的竣工日是2007年2 的两年内还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来签订的合同，现在合同内的公摊小于产权证上的公摊面积，我要给开发商补钱吗？如果按建筑面积来签 ...
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房产证，且我们也没办贷款，他说他们已经把房产证办了，我怀疑他并没办，故意这样说，想让我们知难而退，这个是不是他的过错？ 2、我们约定是165平米， 写“以产权登记面积为准，两者面积出现差异时，据实结算房价款，多退少补”，这算不算约定不明确？ 3、我家房子公摊面积高达209-173=36平米，是不是太不 ...
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房产证，且我们也没办贷款，他说他们已经把房产证办了，我怀疑他并没办，故意这样说，想让我们知难而退，这个是不是他的过错？ 2、我们约定是165平米， 写“以产权登记面积为准，两者面积出现差异时，据实结算房价款，多退少补”，这算不算约定不明确？ 3、我家房子公摊面积高达209-173=36平米，是不是太不 ...
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房产证，且我们也没办贷款，他说他们已经把房产证办了，我怀疑他并没办，故意这样说，想让我们知难而退，这个是不是他的过错？ 2、我们约定是165平米， 写“以产权登记面积为准，两者面积出现差异时，据实结算房价款，多退少补”，这算不算约定不明确？ 3、我家房子公摊面积高达209-173=36平米，是不是太不 ...
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签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？ 3、现房跟预售房在我这合同中怎么来看，房产证的竣工日是2007年2 的两年内还是房产证上登记日期的两年内？ 6、按套内面积来签订的合同，现在合同内的公摊小于产权证上的公摊面积，我要给开发商补钱吗？如果按建筑面积来签 ...
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拥有一套临街房产，两楼一底，共三层。其中一二楼在房产证上，被确定为商用，实际也是运用于商业经营，面积共120㎡。第三层，为后期增建，房产证上有记载但 自愿选0号楼0栋临街0号门面，暂定建筑面积120㎡，待房屋竣工后，以区房产测量所核定的建筑面积（含公摊面积）为准进行结算，多退少补。 5、 甲方拆除乙方 ...
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第 1 种方式进行处理： １.双方自行约定： 面积以房产测绘机构实测为准，如有误差、单价不变，商品房总价款按照实测面积进行结算，多退少补 。 ２.双方同意 全体业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后，若买 ...
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9月我才拿到房产证，而且房产证面积也是125.01平方米。现在因为我们那个小区的业主认为公摊面积过大，找开发商索赔，开发商愿意退多公摊的面积的钱，并且已经在 合同面积相符（而且合同约定以产权证面积为准），买方认为开发商承认错误了、退钱了，要求我退6平米的钱或者把开发商退的钱给他，否则不付尾款。他的这个 ...
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