交付使用后的楼房进行违建；并且擅自对区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备改变用途，损害业主的共同利益。 ㈠对已竣工交付使用后的楼房进行违 的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由业主大会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 二 ...
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交付使用后的楼房进行违建；并且擅自对区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备改变用途，损害业主的共同利益。 ㈠对已竣工交付使用后的楼房进行违 的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由业主大会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 二 ...
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以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约” 对业主有法律的约束力， 交付使用后的楼房进行违建；并且擅自对区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备改变用途，损害业主的共同利益。 ㈠对已竣工交付使用后的楼房进行 ...
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指点 第一章的第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 的活动。 第三章第二十八条 物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。 第四章第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同 ...
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以“业主公约”没有约定其对业主提供服务的内容及质量标准为由，拒绝按《物业管理条例》的规定为业主提供相应的服务；却以“业主公约”对业主有法律的约束力， 交付使用后的楼房进行违建；并且擅自对区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备改变用途，损害业主的共同利益。 ㈠对已竣工交付使用后的楼房进行违 ...
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国家相关规定（根据《国务院物业管理条例》第五十三条，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得 服务情况 从2014年物业公司接手物业以来，服务质量很差。 根据《国务院物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循费用与服务水平相适应的原则，由业主 ...
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装的前置过滤器严重危害了公共利益，说我这样擅自装的被偷盗了和物业没有任何关系，强制让我拆除，物业也没有拿出相关的条例，只是拿这句：使用人不得占用或损坏物业共用部位、共用设施设备或移装共用设备。这样模糊的条例来说事，我想知道我如何来确定我装的这个过滤器是否合法（我就是在 ...
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是否违反了相关法规？具体哪几条适用？ 物业没有用共有区域盈利经营（《物业管理条例》第五十五条之规定，该条规定为：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，许征得业主大会同意）只是用于张贴母公司即开发商的广告，能否定性为物业公司对他人财产随意处分？能否定性 ...
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给别人（我小区业主）200元一个月，我怎么办？业主委员会人也不管要不就是托着不办。物业管理条例 中华人民共和国国务院令 第504号 第二章业主及业主大会（八）八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 我能依据这个嘛 !如果 ...
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污水上返造成损失。物业说住户楼的主管不由他们负责，只负责住户外小区内的管道问题。但根据我国2016的物业管理条例中，物业服务事项应当包含下列内容： （一）建筑物共有部位的维护和管理； （二）共用设施设备的日常运行、维护和管理； （三）共有部位的绿化、环境卫生的 ...
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