本人想在哈尔滨买房，目前联系到一个二手房，房产证没下来，卖房人说他认识开发商，可以在开发商那里直接改名，由于他已经还完房贷，我还可以贷款，我怕上当，想问一下我（买主）应该注意什么？怎样做才能避免上当?还有就是卖主会不会与开发商串通好骗人？怎么确认开发商是真的？我很担心，希望律师可以帮帮我，谢谢！...
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我看中一套二手房，32万元，由于2010年底才交房，房主已与开发商签订合同，房产证还没下来，但我与卖家现在(2011年3月)想交易，开发商说这是经济 再付清。然后把合同拿到司法局的公证处做一个公证，请问这样有效吗？合同要注意什么事项？ （注意：房子是他女朋友的，是她与开发商签的合同，将来的房产证也是他 ...
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作为卖方现在已经与买方，中介关于二手房交易有缔约合同。 合同中有关于单方解除合同的条款，例如在买方个人原因下不能获得批贷的80天后，卖方 单方解除合同，那么应该怎么操作？ 1.需要书面出示单方解除的合同的文件吗？有哪些注意事项？ 2.违约金应该如何向对方收取？如果对方主观上完全不认可或者配合，是否需要 ...
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在昆山买一套二手房，已交了一万定金，元月10号钱付首付，卖方给钥匙，可以入住，到明年8月19号满5年，那时再办理房贷和过户手续，这样做有法律保障吗？需要注意哪些事项？朋友说要做房产公证，可是中介说做公证只有半年时效。请您帮忙分析一下。...
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您好，我想购买一处二手房，房子是某单位在单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“ 应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您 ...
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因有套二手房因甲方欠乙方钱，被法院查封。现乙方同意解封让甲方出售后偿还欠款，并在中介签了三方协议，购房款交由中介，等房屋过户后由中介将款分别付给甲乙双方。 请问这样安全吗？有没有其它注意事项？ 是否该房子能够在房产交易中心顺利过户到我们名下，就代表这套房子没有后顾之忧了呢？...
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您好，律师！我想咨询一下，关于还没领到楼照的二手楼房，交易时需要注意哪些事项 ？同时又需要办理哪些手续？...
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退给乙方，并按第六条约定赔偿乙方其他损失。 第八条 关于签订合同后的约定： 所售房屋甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的 十条因本房屋所有权转移时所产生的税费均由乙方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生 ...
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