问一个关于二手房买卖的问题。我是买方，卖方与房主有债务关系，所以房主拿房产抵押，他们之间有公证。那我们交易的时候需要注意什么？是否需要与房主与卖方一起签订合同书。麻烦好心人给予解答，谢谢！ 卖方有房主的房产证和土地证，并且有他与房主的公证书！卖方和房主有以房抵债的公证...
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关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房 优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。 ...
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在昆山买一套二手房，已交了一万定金，元月10号钱付首付，卖方给钥匙，可以入住，到明年8月19号满5年，那时再办理房贷和过户手续，这样做有法律保障吗？需要注意哪些事项？朋友说要做房产公证，可是中介说做公证只有半年时效。请您帮忙分析一下。...
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在公证条例基础上的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中关于“继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关 》、《继承法》和《房屋登记管理办法》等的相关法律规定来看，继承行为、涉外涉港澳台行为以及二手房买卖合同等的真实性和合法性，并不由第三方的公证 ...
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您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下，以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我把房产证、土地证交给他。我 ...
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请问个人之间办理房产抵押登记是否需要事先公证？哈尔滨，2015年7月通过中介购买一套二手期房，房主承诺包更名，但是突然说更名延期，同意房产抵押，中介说抵押前需要公证。请问个人之间办理房产抵押登记是否需要事先公证？...
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您好，我想购买一处二手房，房子是某单位在单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“ 签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此 ...
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产权证上是我和我父亲的名字。我父亲前几年过世了。上个月我母亲通过中介公司出售房产。并以我母亲的名字签订了合同。买方付了2万元定金，提出要在过户前提前 房子吗？ 我想咨询一下 1，这个合同是否有效？ 目前我在办理继承公证，我妈已放弃了她的那一部分。据公证说继承后这房子的产权应该属于我和我爱人。 2，我 ...
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男友是济南周边户口，我是外地户口，和男友商议在济南市区买房。确定一套二手房，合同及到房管局手续都是男友自己签的名，首付也是男友及他的父母共同出 名字。 现在男友说，房产证还是写他的名字，但办下来后，去做一个“房子是两个人婚前共同财产”的公证，请问 这种情况能否办公证？ 公证是否法律承认？ 谢谢您的解答...
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