房屋相关证件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证件、施工许可证件、房屋所有权证、土地使用权证等）交付给乙丙双方。 2.甲方有权按照合同约定收取乙丙方 。 （二）乙丙双方约定共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙 ...
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对上述有帮助吗?可参照否? 河政发［2005］31号 关于印发河池市城市规划建设征收和征用土地补偿安置暂行办法的通知 金城江区人民政府，市直各委、办 或者村委会负责组织办理。 被征收土地的农民生活安置资金及其增值部分，按照国家有关规定免征相关税、费。 第九条 被征地农村集体经济组织整体转为城市居民的 ...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 共有房产。 （二）乙丙双方约定共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担，乙丙双方 ...
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）的指导精神进行审判，具体判决方法是：在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%)支付给买房人.而在 合法农村房屋是可以流转的，说明房屋买卖本身并不违法，违法的是卖方的身份；如果确定农村土地属于集体所有，那么返还的对象和分割拆迁利益的就必须归集体经济组织； ...
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房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素，房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而反悔，有的 ，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是 ...
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