关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买受人4月29日交1058000元,出卖人2011年6月30日开了发票(预收购房款),2. 后来买 ...
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关于商品房购买与退房的问题1. 2011年4月29日签商品房买卖合同,买受人一方签字,出卖人未盖章签字,(2012年4月9日出卖人档案中与买受人合同一致).买受人4月29日交1058000元,出卖人2011年6月30日开了发票(预收购房款),2. 后来买 ...
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，当时已交付定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交首付款。4月19日我到万科华府销售 补；3 、差异值超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 ...
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2013年我们几位业主购买某开发商房屋一套，2014年上半年收房的时候发现小区存在若干问题（1、房屋质量尚存在若干问题。 2、相关配套设施未达交付条件， 商品房买卖合同》范本。半个月后签的《商品房买卖合同》，里边附加条款不能修改，不签合同的话定金不退。 9、购房时承诺的知名小学取消，变成普通小学）， ...
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望的视野（墙厚90厘米）。 发现问题后，我们与开发商进行了协商，要求将阳台恢复成合同约定样式，但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房 合同退房，并赔偿损失。 我想问我遇到的这种情况是否符合退房的条件，起诉能否得到法院支持。 情况补充： 1.合同中有“出卖人不得擅自变更设计规划。确需 ...
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我们去收房时发现：交付的房屋与样板房外观、结构完全不一样。负责协助验房的工作人员也向我们说了一个令我们震惊的消息：我们购买的这一期根本就没有样板房！ “告知函”，其中有：“关于广告及宣传资料信息的约定”：出卖人与买受人的权利责任均以合同、合同附件及补充协议所约定的内容为准。针对该商品房规划范围内的房屋 ...
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各位律师你们好，我最近买了一套房子，但是面临一些问题，希望大家能给解答一下： 1、我购买的是期房，购房合同未加盖齐缝章，我怀疑合同内的内容可能 ㎡多。我查询了一下法律，根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定面积误差在3%以上的可以退房。（1）但开发商在合同中约定 ...
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受人，并按______X____利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _____________________X_______________________________________________。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受 ...
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退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理 下列第2项处理： 2,买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量 ...
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规定的同期活期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受 。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人 ...
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