购房付了全款的业主（没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们。2002年6月67日施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）司法解释规定：“ ...
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受偿权优于抵押权和其他债权。但建设工程款优先受偿权的行使是有限制的。根据最高人民法院《关于建设工程款优先受偿权问题的批复》第二条及第四条规定：消费者 购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人；建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者 ...
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没有还清当初借的总公司的钱。另外一个问题就是我2014年分批借了20万给我父亲，他还没有还给我，打了两张借条给我。如果实在要追究，我是否有优先受偿权，用这房子的钱抵？关于总公司的借款，每个季度分公司都会代扣利息，一有工程款到分公司账上，就会通知去开收据扣利息等费用。...
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依法申报债权，清算组已认可。并再次申请优先受偿权。实际债务有二家银行，本金1200万元左右，利息近1000万元。工程款共3家，计145万元（无其它债务） 该企业财产土地6.5亩左右，一栋建面12000平方米的大楼。财产于2009年公开拍卖，共拍卖5830余万元，其中房产1270万元，剩余 ...
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