您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方放款， 算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给买方放款， 算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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最近想办房子的过户问题，请您帮忙！ 09年买的房子，当时用的我亲属的名字，所有的房款是我出的，所有手续都全，现在还有着贷款，在新政策出台的情况下，想办过户，请问对于我来说，是好呢还是不好？麻烦给解答一下！谢谢...
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不需要办过户手续呢？还是只要交工本费？如果她在房屋没过户之前去世了，她的子女不认账，要继承她的房产，我们办的公证可以对抗他们吧？ 2、房子5年之后 之后，从房产证上的登记日期开始算吧？ 上述亟待解决，盼复！我与这个朋友签订的房屋买卖合同存在什么违规违法的地方吧？是否要公证了才有效力？可否提供合同文本？ ...
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一次性付清卖给A，当时他只付给我们60万，并且因为这不是A的第一套房产，为了节省过户费用A选择不立即过户。后来因为原户主（我方）与小额贷款公司签订房屋十年使用 装修费与利息，我们是否有权利要回当初他没有给的6万。同时，当初与A签订房屋买卖合同时，有一条说，一方违约或反悔，需支付对方百分百的违约金，这事 ...
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： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋 房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方。并于 年 月 日前共同到柳州市房产交易所办理房产过户手续。（以银行 ...
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单位集资房一套，关于签订的买卖合同有2点想要咨询大家。 第一个问题 签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后，甲方要收回该房产，除退还乙方 领到了房产证，但是态度恶劣不是很愿意和我办理过户手续。请问如果任某此时违反合同收回房屋我可以要求任某赔偿我房屋此时市价35万元的损失以及违约金吗？感谢1楼 ...
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合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系电话 ...
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年10月22日前签订“正式房屋买卖合同”.合同中有违约条款如下： 双方不得违约。若我违约,定金不返还.若卖家违约，需双倍返还定金。 问题在于卖家因为没有拿到 ： 律师甲的说法有误，定金合同的目的就是保证准时签订合同，并不是约定的办理过户，只要对方约定时间不签（或无法签约），就是违约。起诉当然胜诉。何况 ...
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委托其大女儿和姐姐和证人完成了房屋买卖，签订了房屋买卖交款合同书。由证人和其女儿，姐姐出具了收款收条，后因房主死亡，现我要求过户，户主妻子、女儿都意协助过户 应该怎么主张权利，法院会判决我胜诉吗，急急急！谢谢大家现原房主的房产证已给我，我们协议中有必须积极配合过户和家庭成员不能已任何理由索要房产的条款...
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