贺律师，您好。请教一个农村土地出租问题。某村现有几亩荒置山地，权属为该村几个组所有，因历史上有过乡镇办企业租用而未分户承包到户，企业 且未经同意（只是召开了所谓村组大会--即村干部加全村各组组长会议，就签订了合同，租期50年。个人认为，此合同无效。请问贺律师，此合同有效吗？同时，若拥有此土地的组上村民 ...
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请问：农村宅基地使用证上的使用情况中注明的（人口：3人）是不是等同于3个人共同拥有这块宅基地？如果是的话该宅基地在要出租或出售时，再或是建房合作时，协议是背着另外两个人和对方签定的，签字的只有土地使用人某某1个人，那这份合同生不生效？成不成立？这两个人有没有权力撤消该协议呢？谢谢！！...
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，2004年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要 规定的二十年时效；二是，主体认定上存在问题，明明土地是集体所有，房屋属于个人，居民因没有土地使用资格归还房屋，但是归还的对象却不是集体，而是违法出卖 ...
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，发展下去，相信历史将会还冤枉者一个清白。 附件1 最高人民法院印发《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》的通知 （法[2011]37号） 各省、 。 三、评析 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。一方面，由于购房合同是无效的，购买小产权房存在法律 ...
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农村土地租赁合同 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 杨梁村委会： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、 ...
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农村土地租赁合同 出租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下简称乙方) 杨梁村委会： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、 ...
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土地承包人所有。 第十九条 农村集体经济组织应当定期公开土地补偿费、安置补助费的收支、使用以及分配情况，接受本集体经济组织村民的查询和监督。 第四章 拆迁补偿 均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买 ...
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土地承包人所有。 第十九条 农村集体经济组织应当定期公开土地补偿费、安置补助费的收支、使用以及分配情况，接受本集体经济组织村民的查询和监督。 第四章 拆迁补偿 均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买 ...
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土地承包人所有。 第十九条 农村集体经济组织应当定期公开土地补偿费、安置补助费的收支、使用以及分配情况，接受本集体经济组织村民的查询和监督。 第四章 拆迁补偿 均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买 ...
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土地承包人所有。 第十九条 农村集体经济组织应当定期公开土地补偿费、安置补助费的收支、使用以及分配情况，接受本集体经济组织村民的查询和监督。 第四章 拆迁补偿 均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元/平方米的价格进行购买 ...
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