律师：你好！ 在1999年，我父亲和村里一村民互换了自留地，当时是为了方便耕种，只有口头协议，没有任何证人。没有过几年，村子里某家在他家的地里 国家补偿费用应该归哪家所有？谢谢解答。已经过乡，村领导调解，领导建议换回原地，我家对他家造成的土地破坏按照国家标准给予赔偿，他家要求我家恢复原地才能换回原地。...
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理由二：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条和《中华人民共和国物权法》第一百二十九条土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求 地证明了此协议是违法无效的。 理由三：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转 ...
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想咨询下有关农村土地纠纷的问题。 15年前我爷爷把一块土地分给了我爸、大叔、小叔三家。大叔分占地面积的二分之一，我爸和小叔一起分了整块地的 一半，和小叔换地的时候有协议（镇和村里的书记都有签字）。现在我大叔要要回之前互换的地方，而且还强行在我们的地上中庄稼。请问我们现在该怎么办？ 如果起诉能有胜算吗？...
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家属农村，土地是村委会分的土地，七八年前我家与别人互换了相同大小的土地，当时两家只是口头协议，没有签书面协议，我有去申请建房，但没有批我只在地上围一点墙，填了土；然而今年，两家因为某些问题闹翻了，然后他家就想后悔要回那块地，但是我家留着那块地是想盖房子的，所以不想再给 ...
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经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 《农村土地承包纠纷案件适用法律问题 2005年9月1日实施 第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。 请问《物权法》（2007年10月1日起 ...
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2005年农村分田到户后，“朱”因建房需求于2006年经村支部口头协调与“张”调换田地0.7亩，因村干部说无需更改档案，也无立字据。 时隔10年 。 而10年间，朱已在调换土地上建立猪舍，池塘。 请问以上土地“张”是否有权收回，若收回是否需要赔偿“朱”建立猪舍所花费用。 以上问题希望指点双方私下解决的 ...
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十几年前对方因为他家的鸡羊出来吃我家的庄稼，没有办法就要求与我们家兑换土地，当时情况下我父亲在外地打工，就没有签订书面协议，只是双反口头达成一致就兑换了 十多年前我们兑换给他们家的土地是熟地，而现在他们家给荒起的，成了荒地。在集体种茶叶时，这块地是我们在在耕种，在这个问题上怎么样才能最大化保护我们家的 ...
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走程序来保护我们的合法权益。 谢谢！！！！ 2011-8-7 14:24:14补充: 谢谢！当时没有任何凭证。现在的土地使用证也没有说明具体的地扯（比方说由那儿到那儿），只是说某某某多少人口、多少亩地。 至于使用权问题，17年了一直在用，稍作调查应该很 ...
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转包给第三者违反《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定““土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同 ，应当经发包方同意；……”这一事实。 依据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第十四条规定：“承包方未经发包方同意，转让 ...
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律师好: 农村口头互换土地问题。 三年前A方找到B方说，为了种田方便互换同等面积的水田，还说做得不行，可以互换原位，B方同意 ，互换后A做东田，B做西田 个月，A方居然与C方签定协议，把东田卖给C方建房子，B与A.C方发生纠纷，由于B方亚不过A C方，（A.C方是村支书亲戚）C方建起了保砍，等到今年 ...
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