我爷爷曾经在农村，姑姑的户口跟随他们在农村，年岁大了，大爷就把房屋卖给了同村村民，土地及房屋和树木共计2万元，那村民擅自将房屋产权更名，没有通过我们卖方，国家补贴款也都归他，现在姑姑想要回属于她的那份地，现在是否可以要回。...
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有自己的房屋和土地），卖后我们只留3分土地给自己，自己在农村没有宅基及房屋了，现在买方以及住进来了，可是原来签的买卖合同上，写明了我家必须全部下户口，买家在 付尾款，一定要让我们下户后他才给钱。1我们现在一直没有下户口，想保留农村户口，我想问这条必须下户口规定合理吗？是不是我必须履行合同下户口才能拿到 ...
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在1999年以11万卖出一套郊区住房200多个平方(当时是集体土地现在该地块以转为国有土地,现估计价值100万)给李三(李三是城镇居民其老婆是本村人 大不服反上诉到中院理由是原房屋买卖合同无效李三是城镇居民其老婆是本村人但不是一个集体经济组织成员,要求收回房屋退回11万及利息,或者给予经济补偿.您说王 ...
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的房屋买卖无效。 （2）由被告返还原告房屋，原告支付被告卖房款七百元及房屋修缮的维修费用，赔偿被告的损失。 疑问：1、本案例应该如何选择原告和被告最为 法院会做出如何判决？ 3、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，就目前的证据来看，法院会 ...
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购买权？ 但是我看到青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见里第三条写了房屋买卖合同应适用诉讼时效，集体所有土地范围内的扎基地房屋 相关范围内的房屋买卖合同纠纷，超过2年的，驳回当事人的诉讼请求，这是什么意思呢？ 下面还有一条 乙方要求确认合同无效并请求返还及赔偿损失的... ...
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我父母在农村有一套老房子于2006年3月1日以3500元价格卖给另外镇的一人（此人户口所在地不在我村），土地使用证交给对方，但没有办理过户 补签协议内容主要是针对将来旧房改造的拆迁费及补偿费问题，对方要求全部归买方所有。其中一条为若卖方反悔，当按反悔时房屋买卖价格赔偿对方的经济损失，而因该房屋被征收 ...
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本人自建房屋，属农村集体土地，无房产证。于2009年租给别人使用。签订五年合同。在已过三年，还有两年未到期。本人与另一方达成房屋买卖合同。当时口头告知买房 余元。等 我想请问；该合同是否有效，我是否该退房款？他要求我付利息，及赔偿他建设所花费用，这样合理吗？仲裁委会支持他吗？ 如果合同无效，我能要求他 ...
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原告在小王村村民委员会分配的宅基地上建造了房屋共5间，并取得集体土地使用权证书。2003年10月原告与被告达成房屋买卖协议，双方约定原告将坐落于天津是汉 也向被告交付了房屋及该房屋的集体土地使用权证书，双方至今未办理过户手续。被告搬入该诉争房屋后一直居住至今。原告诉称，宅基地属于农村集体经济组织所有， ...
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1992年村委给变更的,我们并不知晓),父亲故去后,20年前我母亲单方面未经村委通过将房屋买给同村村民,对方分3次将房款付清(共7700元),当时我们还小未成年然后 房证及我名下的土地使用证都在买方手里,不于返还!2证为何在他们手里;我们并不知情!我母亲只跟他们签了个有2位见证人在场房屋买卖协议(20 ...
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我也是一农民，但却是城里户口。我在当地买了一处农村住宅房，准备给老人住。房款以一次性付清了，现在出现的问题是原房主不给我腾房，他 这些条件够不够起诉他，我能不能得到法律帮助跟经济赔偿。 我有房屋买卖合同、有原房主的身份证、结婚证、土地使用证、及当地村委会接受我的证明和周围邻居的签字见证及当地执法部门的 ...
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