我在农村宅基地上建房，能否办理房产证？假如日后我购商品房，那么所购商品房属于首套房吗？...
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农村自建房的宅基地证上的名字是我爷爷的，已经过世了，房子以前是我哥哥盖的，也办理过房产证，后来，他需要买商品房，但是没钱，父亲让我把这个房子买了，因为想省点手续费，我哥就把房产证注销了，实际也没有签订什么买卖合同，现在我想把房子卖了，可以么？需要准备什么资料或者证件么？...
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出资，土地证交由家父手里保管； 2009年，伯父曾计划委托二伯父在该土地上建房，父亲不满其决定反对，后来建房暂停搁置； 2010年，伯父以子女不支持其建房 的热心回复； 因为房产证和土地证都是记入我伯父的名下，根据新的农村土地法，是否可以由我家主动提动诉讼，即使败诉，通过诉讼及相关材料能否证明房产是 ...
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前几年在老家买了块地，那块土地是农村的宅基地（并非农用耕地）。根据当地的规定，这样的农村住宅用地是不能够办理房产证的。所以当时买下这块地的时候，只有书面 ，又怕没有房产证，到时法律上不予认可，把土地收回。加上我在企业单位工作，听闻在外工作的非农村户口的居民，不能再农村建房。请问我到底能不能在农村建房， ...
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我家是农村的，由于种种原因，村里分配给我爸爸的宅基地上被我叔叔建了房子，导致我家没有地方建房，目前镇里规划我们这个区域不允许建房，镇里考虑我家情况比较困难，允许我们在另一处建房居住，但是不给我们批建房许可证，这样我们就无法办理房产证，请问，我们这种情况如果拆迁能否得到补偿？ 另，我叔叔的房子下面 ...
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，当初申请建房时，只是口头申请，无字面凭证，只有缴纳宅基地押金的单据。当初我们村所有建房者都不予办理土地证和房产证。建房时我和儿子的户口在大战村，丈夫的户口在部队。 公证时有分书凭证了，还需丈夫的弟兄姊妹都到场吗？老房子有土地证和房契，丈夫继承时可以都继承吗？农村拆迁时，我家这总情况该获得怎样的补偿？...
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