》）第41条第1款规定为由，裁定驳回我的起诉。我认为该案涉及不动产应该适用《解释》）第42条的规定，于是2010年 10月我依法上诉到北京市第一 并请求法院判定返还我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管部门 ...
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。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［ 的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力。而房屋出卖方在违规出卖房屋 ...
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条第（二）、（三）项的情形。 再次，非法经营房地产买卖是否是属于兜底条款所规定的“其他行为”，目前没有明确的司法解释。目前明确规定为非法经营罪 进行了明确，并就此问题下发了有关通知。最高院认为，目前有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍，有关部门正在研究制定政策意见和处理办法 ...
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