1993年农村宅基地四份表上户主林XX（爷爷）其余登记人物林XA（父亲）杨XX（母亲）林XC（子）林XB（三叔）该房产无其他任何证件。 ，林XX（爷爷2015已故），林XA(父亲2016已故）林XX（爷爷）膝下3子1女无老伴， 请问该房产归属？1998年时林XB成家 取得村里另外一块地的宅基地四份表...
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无宅基地的家庭户、村民名义，申请宅基地原始取得，原宅基地已经被征收，再次申请宅基地原始取得，符合“一户一宅”的规定，也符合上述“浦府[2011]96号，第 村组织认定为本村村民，为村集体经济组织成员，有建房资格，并且没有享受过农村宅基地使用权（有村委组织盖章证明文件为证），根据上诉口径认定依据，村民 ...
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不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管部门的颁发房产证的行为是否合法有效，只认定取得了主管 工作的相关文件。 最近正在召开全国两会，会上温家宝总理指出：土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利，任何人都不能侵犯。国家 ...
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了一处农村宅基地并在其上盖了房子，并一直使用该宅基地至今。这期间在2006年后该农户取得了城镇非农户籍。请问各位律师：从法律意义上讲，该家庭是否还具有对50年代取得的农村老宅基地的使用权（请考虑到是50年代取得的老宅基地这一因素，并且好像河北省的农村宅基地政策对在1986年之前取得的宅基地和 ...
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农村宅基地纠纷案 案情： 我是云南省红河州弥勒县新哨镇招纳村二社人， 2008年8月21日我爸在没有征求我意见的情况下，与本村村民陈菊芬（我姑妈） 户口均在同村，虽我哥已成家，但我还未成家（现在昆明打工），我家老地基我应有取得优先使用权的权力，在签协议时至少也应征求一下我哥和我的意见，这一做法严重破坏 ...
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100平方米。就正因为这原因，村委会就借意没收了我原本在2000年已获得分配宅基地的权利。 目前，村委会提议我爸将两间就屋的房产证上缴，然后付20平方的 我想问的是：根据《农村宅基地管理办法》第十一条 《宅基地面积计算》：的第（四)条，通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿 ...
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为本人现住房屋前的自留地。李拾所建房并未向城月镇国土所申请批准，未取得国土所发放的选址意见书、规划许可证、施工许可证。 《中华人民共和国土地管理办法》第 ，继续违法侵占本人自留地面积约96平方（长12米，宽8米），总体建筑面积已经超出《湛江农村宅基地管理办法》第八条规定：“一户村民只能拥有一处宅基地。 ...
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我出生在农村，后考学转正，父母将农村宅基地赠与给我，我出资翻盖后取得土地使用证，请问，这合法吗？这块宅基地是我爸继承我爷爷的，现在我叔叔提出要分割一半，经民事诉讼审理，他败诉，现在他又提起诉讼，要求撤销我的土地使用证，请问，他的要求有法律依据吗？，我要不要跟他打这个官司。...
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私下买的农村宅基地盖的房子。撤村建居后取得产权证。产权证依然是原宅基地所有人。未过户。私下签的买卖协议有效吗？...
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房子卖给了对方,他门认为合同是有效的,但上面名字还是父亲的,因为这个是每法变更的, 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定 第一，对于发生在本乡范围内农村 该房屋买卖合同认定为有效。 第二，对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 第三，对于将房屋出售给本乡 ...
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