，因为不统一才要办到统一，既然房产证乙方愿意自动放弃并且愿意转让这个前提，为何还不能如愿办理呢？现在走的是行政手段，请问能用法律途径解决吗？？前提条件：办理的这块土地属于农村宅基地，甲方属于外村人不能买卖，甲方拥有土地使用权，但未能实际办到土地使用证，（与不动产证有冲突）问题：甲方 ...
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我一家五口是农村户口无宅基地符合申请条件。三年前申请宅基地，向镇房管所和土地所交了相关费用，两单位分别给我的交款手续是罚单。当时询问原因，给答复是以后 证。民间私下流传现在都是以罚代征。当年因经济紧张我建房只建了一个宅基地的一半面积，现我想扩建另外一半，该怎么办？我能办理我完整宅基地的土地使用证吗？...
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居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《 登记发证工作。市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。要加强 ...
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可能会被撤销，法院也将会驳回我的民事诉讼请求。 我家的宅基地是村委会规划的，《集体土地使用证》是1997年乡政府和村委会对全村进行 统一登记发证时给我家 土地使用证》申请表，也没有进 行告知，农村老百姓不懂。都是按照乡村两委的要求 进行办理的《集体土地使用证》，还交了 手续费与罚款。如今需要政府颁发的 ...
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等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国土地使用证原件一份，证号： 号。 4、施工许可证（证号：镇 在不足赔偿乙方实际损失时补足。 ①逾期交付房屋超过十天的； ②达到该房办理两证和过户的条件而故意推委不办，或借故收取费用的。 ③在合同履行的任何阶段 ...
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我爸把房子卖给他， 我妈后来也答应了。他们找了个据说是专门帮人写土地买卖契约的人写了份协议。 那个协议的内容具体什么不知道。我妈是个文盲。 给本集体本村内申请条件符合的，不可以转让给外面的... 2.那个协议有没有效。 3.要是他们是合法的。那我们家傍边的地海可以申请办理 宅基地使用证么。我爸去世是不 ...
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，籍贯陕西省宁强县巨亭镇黑水村一组合法村民，兹农村户口！事件描述 因本人结婚原因确需分户，缺少宅基地。现将老宅（本人爷爷留下的遗产）划分为本人宅基地 强县汉源镇居住，现长女 张英（随张清源户口一起迁移）办理了老宅（爷爷留下的遗产）土地使用证！也就是将老宅分为两户 求助 1.根据以上问题我如何维护自己的 ...
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农村宅基地办证程序。上政土(2001)批准党建委用地前，党建委全家已实际占有两处宅基地骗取批准取得上集用 (2002)字第16191184号，16191185号集体土地使用证 首先，党建委不是农村居民，档案材料中证实党建委系党店镇计生所下岗职工，城镇户口，使用集体土地唯一条件即有使用土地上的房屋。其次 ...
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理由不能成立，理由如下： 1、一审查明上诉人党建委系城镇户口，根据法律规定不具备划拨农村宅基地的条件。2、一审查明上诉人两个证下的土地 土地’’的规定，且被上诉人上蔡县人民政府为上诉人党建委办理被诉的土地使用证，不符合农村宅基地办证程序。被上诉人上蔡县人民政府作出上政土(2012)70号文将上集用(2 ...
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转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。”该规定已经明确了宅基地使用权是可以转让的。但是转让宅基地使用权是有条件的，《土地管理法》等法律虽 建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 ...
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