就是外村人。可我们家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？现在我们主张宅基地上房屋不得转让给外村人是否可以认定协议无效拿回房子和地？注：本人理解：从该份协议的签订就是非法无效 ...
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农村宅基地土地使用权转让纠纷 1994年6月我家公与广州白云区某村民签订《合作建房协议书》，我家公出资四十万，该村民出地合作建设一幢五层的房屋共十个套间，建成后双方各占五个套间，并于1994年7月双方到广州市白云区公证处 ...
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农村宅基地纠纷案 案情： 我是云南省红河州弥勒县新哨镇招纳村二社人， 2008年8月21日我爸在没有征求我意见的情况下，与本村村民陈菊芬（我姑妈） 在同村，虽我哥已成家，但我还未成家（现在昆明打工），我家老地基我应有取得优先使用权的权力，在签协议时至少也应征求一下我哥和我的意见，这一做法严重破坏了我们 ...
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我买了农村一处老房已有二十多年了，当时宅基地沒有转让，他说没有卖地的权力，就一直住着现在我把老房子坼了，盖了新房，现在他又要宅基地，请问宅基地使用权归谁所有。...
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，我想请问一下，我家于93年在农村里向同村一人购买了一块宅基地的使用权。住了二十几年想要重新做房子时，发现宅地的名字还是当初转让人的名字。我们想要 ，需要当初的转让人签字，但是他不认账，说是转租不是转卖。当时有写转让证明，明明白白的写的是转让，但是并没有拿去公证，不知道有没有证明的功能。而且村里也开具 ...
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2001年的时候当时农村宅基地的房屋爷爷已转让给父亲，但当时房屋和土地办理部门不一致，转让房屋后，土地部门停办过户手续（时间太久无法查找当时停办文件） 处理后拒绝到公正签名，导致转名失败！现查询国土法，物权法，明确表示宅基地使用权不能继承，而且地随房走，房屋也早已转名，这种特殊情况，国土法和物权法是否 ...
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我父亲早20年买了一块农村往宅基地，当时以分田落户务农分地为主，因甲方无力务农就和乙方协商，乙方帮甲方务农往宅地归乙方作劳务费，之后乙方就转让给我父亲但当时没有在村委会修改使用权名称，现在甲方想夺回。请问如何解决，可以提出诉仲吗？但是乙方和甲方的协议掉 ...
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这两间房屋作价2万元转给我。该房屋现登记在父母双方名下，涉及土地性质为农村宅基地，并且哥哥已经向我支付了2万元。政府将以2500元/平方米的拆迁补偿费对 要求我退还该两处房屋。哥哥认为，该房屋的土地系农村宅基地，农村村民的宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，根据“地随房走”原则，该协议没有经过农村 ...
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，父亲和大伯两房人共住一屋（农村宅基地，各人一半产权），后来父亲和大伯共同商议后大伯同意以当时的地价转卖使用权给父亲使用（大伯自行批地另起），但当时并没有办理任何书面协议或产权转让手续，现今，父亲和大伯都分别过世，堂哥在国土局办理房产证转名时才告知之前共住的那个老房子其房产证上 ...
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我大学毕业后在城里买不起房就在县城附近农村和别人签署一份宅基地使用权转让协议买下一块宅基地但我户口不在那个村属于非农户口，后又自己建起一套房子，现在县城扩建，把那块地划为城区，请问我的房子能办房产证吗？办理到宅基地人名下那房子不就不是我的了吗？有可能把我的户口转过去，把宅基地和房子办到我名下吗？...
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