农民的儿子。我在石景山人民法院就农村宅基地房屋纠纷问题，打了两场官司：一个是行政官司，诉房管部门违法为购买农民宅基地房屋的城市居民发放房产证的问题。 原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为 ...
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产,赠与,继承),但是公证处不给公证,说是因为涉及农村宅基地,没有这样的业务。 公安局户籍又说可以去法院。是要去法院提请房屋产权的确权之诉么?还是用别的申请 《北京市土地登记审批表》、《农村个人建房使用土地许可证》、《农村私有房屋建设工程规划许可证》、《建筑开工许可证》等，或提供乡镇规划部门签发的土地 ...
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96年与父母分户。99年买同村村民旧房改建。房屋当年就建好。在办理审批手续过程中。国土部门不知道什么原因收取了我全部面积土地出让金。后来我一直 我还是本村村民。请问：我可以重新申请宅基地吗？还有法律规定：农村村民出卖 出租 转让房屋。不得在申请批准宅基地。这个是指农村宅基地。还是已经是国有土地的农村原 ...
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现于集镇地带是1989年经本组村民盖章并由国土部门审批建设居住现我地搞开发故村上要重新将土地进行分配并将我这宅基地－并参入分配并按每亩36300元折价在我的征地款里扣除了8000多元这样合法吗应怎样维权我主要是咨询我的该房屋宅基地的所有权和使用权是授于我全家＜6口人：＞：还是授于其集体的.意思 ...
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建了，说市里有政策整个县城中心镇所有房子都不准重建，要农民都去买保障房，我们房屋所在地县政府也没有划在旧村改造范围内，请问政府的做法合理吗，老人现在无处可住，都 三间能让我们造已经很好了。现在都在建设新农村的，像我们有这样的危房政府就坐视不管了。就由下面几个部门说了算了吗？我想问修建于具体规定吗？这样 ...
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纪要的通知》 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要 2006年9月14日 北京市各区县人民法院在审理农村宅基地房屋买卖合同纠纷时，均参照北京市高级人民法院《关于 的，对于迁出后空置和一户多宅是严格限制的，由于土地稀缺，审批严格许多村民是没有自己的住宅的，如果任由长期闲置，违法占有，违法出卖 ...
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拆迁安置实施工作。 区有关部门应当根据各自职责，积极配合，做好房屋拆迁工作。 第五条 区人民政府负责制定年度拆迁计划，审批拆迁实施方案，裁决房屋拆迁争议。 年度拆迁 其补偿安置适用下列规定： （一）被拆迁房屋按重置价格予以补偿。 （二）被拆迁人必须符合区农村宅基地管理规定。 （三）拆迁人负责迁建用地的 ...
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土地利用规划和农村“三个集中”规划，坚持"统一规划、合理布局、集中建设、设施配套"的原则。统一建房必须在划定区域范围内，按照规定程序办理审批手续。建设计划 的建设用地主要通过土地整理、宅基地置换的办法使用集体土地。统建房房屋产权实行统一管理，无论其土地性质是集体还是国有，均由区房管部门受理产权登记。在 ...
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有下列情形之一，因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋，经依法认定、处理后，可视为合法建筑： 4、已领取土地使用权证，且已经规划部门罚款处罚并按照规定缴纳 面积占用宅基地，但建房者符合建房条件，且所占宅基地符合土地利用总体规划和村镇规划的，经本农村集体经济组织同意并公示无异议，在对规定面积标准内的未批 ...
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自己没有宅基地为名，又重新向村里申请了宅基地，现在正在审批过程中（他们提交给有关部门的文件中，明确说明自己没有宅基地，还在自己儿子家的院子里，建了一间 我本人大学毕业后户口在外，前些天刚将户口办理回老家农村，现在需要申请宅基地建房。可是因为父母名下的宅基地超标，必须让二叔赶快将之前卖给他们的宅基地过户 ...
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