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律师您好!我是青浦区的,向您咨询一下农村房产纠纷和继承的问题。(我母亲是农村户口,父亲居民户口,我和姐姐出生跟随母亲为农村户口,1993年分别考入中专和大学户口转出) 1985年我母亲申请到宅基地并建房,1993年父母出工伤车祸去世,1999年同村杨某找到我祖母要求买我父母建造的房子,并签订协议,经村委会盖章同意。(我祖母为文盲,考虑到当时我已在县城工作,在结婚买房上经济困难,所以答应卖房。协议上我和姐姐都作为甲方签字的,祖母作为介绍人由姐姐代签并盖章)。去年我由于健康原因调回乡下工作。征得村委会同意后,向杨某提出赎回我父母建造的房子(此前杨某又在别处批得宅基地一处,须拆掉我父母建造的房子才能新建房屋)。杨某同意,并与杨某口头协议,经正规评估公司估价后,以评估价格作为参考。评估价为14.6万,杨某反悔要求30万,并无多大商量余地。 请问一下,我现在能否通过法律途径赎回我父母建造的房子。我在网上查过上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见,第一条、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。 我可否让我祖母作为被继承人之一,请求法院认定房屋转让协议无效? 急盼回复,万分感激!
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你好:我想咨询农村房产纠纷!1989年我父母像村委会分取到一块宅基地!当时付款了村委给开了证明盖章!当时没有能力盖房,直到2006年打算盖房子,被邻居抢占了多次打架争议!找县国土局受理了!一直拖到现在也没答复总是拖!今年上面下来给农村调查发放房产证4月28号到30号他家盖了简易房!我家人却没能力阻止!当时找到了司法去邻居不服!像我这种没有确权书和房产证的经过法律能打赢能铲除他家的房子吗
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你好!我想要咨询一下关于农村房产纠纷的问题。关于我家,我爷爷过世之前我伯父和我爸协议他出资在我家的厝地建楼房兄弟二人一起给我爷爷养老。三年前我爷爷过世,我三伯矢口否认当初的约定,说楼房连同房产都是他拥有的,不让我爸妈居住,想把他们赶出家门。这样合理吗?厝地是我们家的,我三伯三十年前已经分家以及一家三口户籍划到另外一个城市,这个厝地是他移出后才分配的。他现在找了律师要霸占我家的厝地,我们有什么办法可以维权吗?
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国土局档案在农村房产纠纷中作为证据的法律效力
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武汉鸿景伟业反骗子农村房产纠纷?
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2009年我们大队因大规模土地征用的同时开始建设竹墩新农村, 同年建造新房,因本人工作原因需要到外地委托新农村邻居建造新房 他们家跟我们家是两房一个地基的房子,所以委托给了他们建造 但是建完房后发现我们家少了20公分,被邻居非法占用, 当时开发办有建造的图纸,有据可依,当时没有上告是因为村领导 从中协调,父母也老实,因为此事邻居还曾经请了社会上的小混混打杂我们家,还是因为村里协调本来他可以判刑五年,而今因为我家在自家门前贴了大理石,比邻居高出几公分来找事! 所以现在委托律师能接洽我们的案件,我们的诉求是按照现行法律追讨20公分还给我们或提供经济补偿,在此基础上追责当年打砸的案件,派出所有案底,请在房产纠纷和民事纠纷方面经验丰富的律师朋友,并有十分把握打赢这场官司,只要能打赢钱好说!
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2009年我们大队因大规模土地征用的同时开始建设竹墩新农村, 同年建造新房,因本人工作原因需要到外地委托新农村邻居建造新房 他们家跟我们家是两房一个地基的房子,所以委托给了他们建造 但是建完房后发现我们家少了20公分,被邻居非法占用, 当时开发办有建造的图纸,有据可依,当时没有上告是因为村领导 从中协调,父母也老实,因为此事邻居还曾经请了社会上的小混混打杂我们家,还是因为村里协调本来他可以判刑五年,而今因为我家在自家门前贴了大理石,比邻居高出几公分来找事! 所以现在委托律师能接洽我们的案件,我们的诉求是按照现行法律追讨20公分还给我们或提供经济补偿,在此基础上追责当年打砸的案件,派出所有案底,请在房产纠纷和民事纠纷方面经验丰富的律师朋友,并有十分把握打赢这场官司,只要能打赢钱好说!
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我现在所居住的房子在农村,房产是在爷爷的名下,现在的情况是我父母已离婚多年,离婚时离婚证上注明这套房产一半归我母亲,一半在成年后归我所有。但是不知道这有没有法律依据。现在我已结婚生子,婚前基本是把老房子拆了自己花钱重新建造装修。爷爷想把房产过到我名下,但是农村房产似乎无法过户,只能继承,只能由爷爷过世之后转给我爸爸,再转给我,但我爸爸又再婚了,而且还有2个姑姑。如果转给我爸爸之后,那这套房子他现在的老婆和2个姑姑也是有继承权。 所以在这也想向各位律师咨询一下,如果我爷爷现在能立下字据,到公证处公证的话,就算不过户,能否将房产的所有权,或者说是居住权,以及今后的拆迁等问题由我掌握。 就是说就算不过户给我,房产在我爷爷名下,但是就算是她过世之后,这套房产的真正所有人是我呢?
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家住二级城市的城中村,事发于1993年,村里有少部分土地分配给一些离村户,家父共有四兄弟,当时大伯父符合条件,于是家父在其同意的情况下用其身份申请到了一块70平米的土地,当时由我父亲全额支付了土地申请款三千元,该土地属于集体宅基地; 由于该土地在03年被征收为道路发展建设,在07年间父亲要求村里重新分配一块土地, 虽然当时伯父与父亲关系相比十年前渐日疏离,但仍合力办回土地,土地仍分配到伯父名下,因该土地款由我家父出资,土地证交由家父手里保管; 2009年,伯父曾计划委托二伯父在该土地上建房,父亲不满其决定反对,后来建房暂停搁置; 2010年,伯父以子女不支持其建房计划为由,同意把土地无偿让给家父使用,当时在场几位本村父老见证下签了一份协议;于是家父四处筹钱,并把我原计划购房的首期款全部用于建房,待建成后,伯父说先用其身份办好房产证再转给我父名下,当房产证办好后,伯父每年以各种不同的籍口拖延办理,直到2012年开始以不愿脱祖为由拒绝办理手续;房屋建好后目前由我家使用; 家父于13年不幸离世,离世一个月前前往伯父居住城市请求伯父办理房产转让,被拒; 本人与近日与伯父电话多次沟通,请求他回来管区签一份房屋出资证明,但仍被拒; 虽然伯父口头答应不会争抢房屋并维持现状,但不肯签任何协议,我担心日后仍有变数,日后越来越难证明房屋是由我家出资兴建,请问我该如何保障日后的利益,避免与伯父子女日后因争抢该房屋而发生纠纷?
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投述人父母1982在四川省崇州市隆兴镇黎坝村七组用我家承包地一亩零四的面积上建起了7间瓦房,但是在1998年村上修建小区,隆兴政人民政府在知道我家父母有矛盾,长期不和的情况下单方面恶意和我家父亲达成协议无偿没收我家房产和承包地给李某一家四口居住至今。2005年父母离婚法院将7间瓦房判给了父母并且进行了房产的分割投述人多次向被投述人提出老家祖业房产恢复、分割、划转、置换的申请,并按被投述人的要求提供了相关资料。但是投诉人依然在农村房产和土地确权改革的情况下把房产非法确在李某名下%
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