对开采完毕的界定在合同里没有注明具体的界定。10年合同使用权已经到期，然而在整块集体土地上已进行过开采了，故村集体都已认为开采已经完毕，终止和收回集体土地使用权。事情已经过去了5个来月，企业ㄧ直没有来会同村民协商具体事情，而村民等来的却是法院的一纸公文，将村民告上了法庭 ...
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农村集体土地地块以公开挂牌出租的方式，向社会投资者招租，由承租方进行商业开发，建造经营，出租方收取地租。请问此类包含土地经营权的租赁合同，最长有效的租赁年限是多少年？是否纳入合同法租赁合同不超过20年的规管范围呢？...
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不等），对方不肯居然还把我告上法院，法院依据最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条判定我们2003年私下签的协议有效， 一分不给。而我的观点是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租，买卖，城镇居民也不能购买农村集体土地，2003年签的协议应该无效。法官确一再 ...
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1994年在农村购买住宅一处，当时未办理房产证变更。因如下法规，现在无法办理权证，现在该如何确保自身权益？ 1999年5月6日发布的《国务院 集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设我是城市户口。买卖合同时间是在国家出台规定之前。 ...
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一问题请律师帮忙看看如何解决 坐标 :南京市栖霞区八卦洲 问题 :非同一经济体内买卖农村宅基地房屋无法办证 问题简述:行政村下属三个自然村分别为 A村 B村 C村三 房屋，只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时，从《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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有一块荒地，我们家将其开荒经营，使用已超过三十年，但没有任何承包或其它合同关系。由于城市的扩张，现在村里的耕地基本上都已经开发或征收，就剩下这块荒地，村里人要求我家将其归还集体，是否合理，还是使用权仍归我们所有呢？因为土地现在在城市里了，没有再用于耕种，而是建了房子用于出租。土地不属于我们我也知道， ...
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农村集体土地，比如建设用地的出租，使用权是集体村民的。某企业与村委会已签订租赁协议，但未经村民同意。。我们要怎么才能让这份合同失效。。。...
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出卖方身份和所有情况变化，及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回，房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村集体经济组织成员，且只有一处住房，无视 继承、赠与、流转、出租、出借，土地属于集体，所以上述行为只有在本集体内部是合法的。法院的判决也是以居民购买农村房屋侵害了集体土地，认定违法，所以 ...
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）我没有将他人的土地使用权买入。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，那么 政策看，对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民 ...
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唐坤平 给我留言 回答:(0) 剩余时间: 13天21小时53分52秒农村土地承包经营权出租合同 出租方（以下简称甲方）：合川区南津街街道白塔村村民 土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。 5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水 ...
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