申请的宅基地使用面积一倍多，侵占了农村集体土地。 涉诉房屋的宅基地，是依法分配给我父亲的，只有我父亲有占有权和使用权。城市居民蔡某、申某对我 为原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为推进 ...
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判决书和10年前报告，报告中有村及当时经办人的签名。我将我们认为该地还是宅基地的理由附上,请有关律师参考,如果有把握打一场官司,请联系我们: 1959年，因乌牛 土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也没有要求收回宅基地，其原因是该农村集体没有给胡家再分配新的宅基地 ...
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主持人您好！ 转非农户口后还有宅基地使用权吗？ 我是化州市合江镇农村户口，我妻儿也全属农村户口。家有二块宅基地，旧宅基地是父母在1964年买的，现建有 上的房屋他们有权继承吗？房屋拆除后，旧宅基地他们有继承使用权吗？说明一下这两块宅基地的性质，宅基地有没有继承权？不是该集体户口的人有没宅基地使用权？...
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原私有土地证认定范围内的土地，目前仍由原所有人合法使用的，可以确定其国有或集体土地使用权。依法已由他人使用或空闲未利用的土地，原土地使用权 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(即《六十条》)规定：“生产队 ...
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人（以下简称李某）于2009年5月在本地人张某（以下简称张某）的农村宅基地土地上盖了2栋3层（每层170㎡）的房子，当时张某家庭经济情况 协议中明确指出：“房屋建成后双方各方享有其中一栋房屋的居住权和使用权，若今后房屋被拆迁，则按各自面积分配赔偿。”2015年12月政府由于修路需要征收赔偿这两栋房屋， ...
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请问家庭符合申请宅基地的条件，但是村委会和村里少数人(只有女儿没有儿子不需要盖房的人）反对使用该集体土地，经协商要价太高协商无果，可以说村委会不作为和几个奸诈小人串通一气。村委会不给开信乡政府土地管理部门就无法发证么？乡政府也是推脱责任。...
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拿着锄头的书记村长们怎么明白，即使参加诉讼还要以法院的判决为准。 其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 4 ；现在的房屋所有人即买房人，因不是农村集体经济组织成员，没有享受农村集体宅基地福利的权利，应当停止对于集体土地的使用，由符合条件的村民依照政府规定 ...
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集体土地建设用地使用权。”之规定，胡家二年以上未恢复使用宅基地，所在的农村集体也没有要求收回宅基地，其原因是该农村集体没有给胡家再分配新的宅基地， 的政府，希望政府敢于承担，勇敢面对历史，对这个全国少有的不幸事件所遗留下的宅基地补偿安置问题进行特别的处理。处理历史遗留问题也是现任政府义不容辞的责任。故 ...
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买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件较多，各地判决不尽相同，以宋庄画家 且符合宅基地使用权分配条件；3、转让行为须征得本集体经济组织同意；4、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。 因此，在实践中对于农村房屋 ...
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共100平方米。就正因为这原因，村委会就借意没收了我原本在2000年已获得分配宅基地的权利。 目前，村委会提议我爸将两间就屋的房产证上缴，然后付20 问的是：根据《农村宅基地管理办法》第十一条 《宅基地面积计算》：的第（四)条，通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得 ...
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