,我现在有一份商铺租赁合同出现纠纷,希望您帮忙解答下. 租期三年,已经履约一年,今年开始为第二年约期.但因为我家房子要扩建,可能要中止合同了,当时承租 单方违约,赔偿违约金8000元,而承租方违约只要提前二个月通知出租方解除合同,出租方将退还押金.当时是我老公签的,合同可以说是不平等,如果现在解约是不 ...
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月01日起至2018年09月30日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用 押金充作租金扣归甲方。 第七条 违约金和违约责任 租赁合同到期或提前解除合同的，承租人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕，否则，该物品视为 ...
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中介公司即将要签的商铺合同，请帮忙看看里面的内容是否存在不合理，有哪些是不合理的，请帮忙指出，谢谢。 合同如下： 商铺租赁合同 出租人(以下称甲方)：XXXXX 身份证：XXXXXXXX 承租人(以下称乙方):XXXXXX 身份证：XXXXXX 甲方愿意将产权属于自己的承租的商铺分租给乙方。双方根据 ...
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商铺租赁合同 出租方（以下称甲方）： XXX 承租方（以下称乙方）： XXX 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经 乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__10万__元。 2 ...
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租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 经双方协商签订房屋租赁合同条约如下： 甲方将自有的座落在 房屋租给乙方使用。 二、租赁期限 3 年。即由 2016 转租给他人，否则，甲方有权解除合同收回商铺宿舍，并没收押金。 七、租赁期间，有一方因特殊情况解除合同，必须提前30天书面通知对方。 八、租赁 ...
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，但是时间没定下来，所以跟承租人签订一个合同，上面写，如果出租人需要重建，书面形式提前通知一个月后就可以让承租人解除合同，但是如果不是重建的原因，出租人就 装修费。 问题1：如果房子以后因为国家政策等问题，不能重建了。是不是就不能解除合同，涨租金了？如果跟承租人协商不成功怎么办？ 问题2：这种合同属于 ...
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某商铺出租人与承租人因承租人拖欠租金提前被出租人终止解除合同，作为次承租人的我和承租人的租赁合同3年合同租金半年已付？出租人不想承担责任对我造成的损失合理？出租人不给我商铺，租金也不能退还。理由是我和承租人签约让我找承租人，我的合同签约 ...
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合同有条款注明承租人擅自将房屋转租、转让、转借。承租人拖欠租金累计1个月的，出租人有权终止合同、收回房租。（合同签订后10内支付1年房租并未列在终止合同条款内）。另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知，协商解除合同，支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 3号沟通 ...
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个月的，出租人有权终止合同、收回房租。（合同签订后10内支付1年房租并未列在终止合同条款内） 另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知 违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 3号沟通要求5号双方碰头解除合同，未支付违约金和解除合同前，店内物品暂时不能收回用做抵押，对方同意5号协商。结果 ...
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个月的，出租人有权终止合同、收回房租。（合同签订后10内支付1年房租并未列在终止合同条款内） 另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知 违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 3号沟通要求5号双方碰头解除合同，未支付违约金和解除合同前，店内物品暂时不能收回用做抵押，对方同意5号协商。结果 ...
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