房主委托中介出租房屋 委托合同一年一签 中介对外出租房屋合同期限能超过一年吗...
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您好！我将一套房子委托中介公司出租房屋，合同中注明如房东发生违约，则需赔偿两个月的租金。现在我想提前收回房屋，中介公司跟我说，除了合同明确的两个月租金的违约金外，其与租客签合同的一个月违约金也要我付，说因为我跟中介签的是 ...
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与中介签订了房屋出租委托合同，委托期是2013.8.24到2014.8.24。其中有45天的免租期。现中介说房子出租不掉，算违约。 合同是这样写 都被我推掉，直接导致我经济损失。现在中介不同意，请问该怎么处理？ 合同里面："如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿" --- 这里面的直接损失该 ...
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公司委托他人出租房屋，合同全权由他人签署但公司并未出具任何委托证明属口头委托，他人以将前半年租金及押金交到公司内，但公司未提供任何收条，他人在下半年收取房租过程中将房租拿走，当时已属于离职状态，但公司并未对租赁方提前说明，他人属于什么行为...
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你好，我把委托中介公司出租房屋，合同签了五年，一年后中介公司管理不善，跑路了，租户认为没有和我签合同，多住了两个月确不付租金给我。请问我怎么办才能维护自己的权益...
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律师们，你们好，我昨天与房产中介签订了委托出租房屋的合同，合同期是2016年6月8日至2018年6月7日，但是今天又想取消了，把房子卖了，请问这份合同有效吗？我需要付违约金吗？...
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我委托朋友出租房屋，合同超期租户不交房租不接电话（挂断电话）不回短信，玩失踪，我在外地咱不能回去，且回去花销很大，怎么处理。...
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直接签订房屋租赁合同，因我已与我爱我家续签了出租委托代理合同，至今仍与承租方协商不通。我要维权，是否只能通过诉讼程序。请告知，我应起诉中介还是承租方，以什么 强制执行，又需要多长时间。 补充：承租方在承租初期，因有装修需求，要求我与其见面商谈。我同意装修但未同意在承租到期后与他直接签订出租房屋合同。...
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解决房屋漏水的问题，故本人不想租这出租房屋了，本人认为房东明知该出租房屋存在重大瑕疵还与本人签订房屋租赁合同，本身就是有意隐瞒，存在欺骗性，本人发函要 本人觉得中介作为中介方没有了解该房屋的真实状况介绍给本人，间接导致合同无法履行中介收取的款项不肯退还，我与中介没有签订委托合同，只有收款收据，如何追讨...
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我与房屋中介公司签订了一年的房屋委托出租合同，中介将房屋出租，合同没有到期的情况下，我现在想要将该房屋出售，中介公司要求我赔偿三个月租金作为违约金。如果我提前一个月通知中介，再出售房屋，还需要赔偿违约金吗？合同约定提到：“业主不得无故收回房屋”，“如果违约，赔偿2个月房租及一切连带经济损失” ...
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