法院只拍卖划拨土地上的房产可以吗，房屋下面占的土地不拍卖（因土地和房产登记不是同一人）...
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我欲从一农户手中购买一处房屋，房屋原属国有，地也是划拨土地。此农户在2005年通过拍卖程序取得此房屋所有权，但当初由于个人原因未能办理过户手续。问现在我能否购买此处房屋，若能购买，该如何将此处房屋的房产证，和土地使用证过户到我名下。过户费用如何计算。跪谢！急！...
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适用房，其房产证和土地证（国有划拨）为4栋楼共用，所有人为原破产单位名称，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？此房非农村住宅，为原物资局破产清算后法院拍卖住房，两证上所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨 某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现 ...
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您好，想咨询一下，个人独资建房成立的民营医院，有房产和土地证，但是土地是划拨性质，现是否可以拍卖或宣布破产，具体程序该怎么走...
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拍卖行拍卖的时候标明是拍卖地上建筑物，所有方是工商银行，有大房产证，土地性质划拨，用途其它，现在实际用途是店面，请问这个能买吗？一：它标明是卖建筑物，我拍下以后能否去办理房地产权证通过改变用途和补交出让金的形式使这个房子变成店面合法化？二：建筑物我买下来以后，因为我 ...
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土地和房产登记的不是同一人，法院能否进行拍卖，注土地为国有划拨（登记在企业名下）。另外房产法院能否单独拍卖...
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被告只一套三层楼房一楼经营，二三楼住宅，是划拨的集体土地，目前一楼有二间已出租五年，还有五年合同才到期。一间被告在经营。能否把他一家六口敢出来，将楼房拍卖吗？...
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原物资局破产清算后，部分经济适用房由法院拍卖，某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公开对外出售，其房产证和土地证为4栋楼共用，所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？我们购房需要和他签订怎样的购房协议并索要哪些证明材料？谢谢！...
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