我从某地产中介谈好一处房子并付了诚意金,我要约见房主查看房产证时,真正的房主没来,另外一个自称是房主卖房委托的受托人带来了房产证和一份房主委托此人卖房的委托公证书:"(2011)珠证内民字第11678号".请问律师,房主委托他人卖房办理委托公证后,房产过户无需房主参与可以吗?作为买方须防范哪些 ...
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妈妈的三套房？房产税多少？契税多少？还有个人所得税吗？ 3：如果把我爸爸老家农村的房子改成他孙子的名字，是不是可以避税？是不是要交个人所得税等等，请问共有多少 为二套房或三套房后，是不是房贷利率就直接上调了？ 7：先办理赠与公证，再去房产交易大厅办过户？ 8：如果赠予，是不是以后要卖的话，要交20%的 ...
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传真签的字。7月7号房主母亲回到南京，我们和房主母亲，房产中介签订了三方购房合同，房子总价80W，中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲，并提 证据，和她女儿唯一有关的就是邮件及传真过办理委托公证所需资料给她女儿，请问这些可以证明她女儿当时委托她父母卖房吗？可以起诉让对方继续履行合同吗？谢谢 ...
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协议将房子过户给儿子，且有卖房子的意向）），规定父母双方可自由入住，当父母如果与他人结婚不能入住到某房产（母亲签完协议后已经又结婚，但是又再离婚 3、如果谈判成功，需要签协议，要去哪里公证？当前房子只有购房合同和发票联，到时候办理不动产证是，可以直接转成儿子的名字吗？如果不行，还需要补充哪些文件。房子 ...
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房子为男方父母婚前全款购买，房产证在婚前办理，只写男方一人名字。男方父母还和男方在婚前签订协议--若该房子卖后，资金所有权和支配权全部归男方父母。 现男方婚后愿将妻子名字加上房产证，该房产可算夫妻共同财产吗？还是由于男方和父母的协议，房产证上即使有女方名字也与女方 ...
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房产过户，我的房子做公证卖的，买方全款给我后未按合同规定，一个月内办理过户手续，现在已经超过15天以上，合同规定超过15天可以通知买方解除合同，并买方承担百分之二十违约金，我可以起诉吗？我需要怎么做？能赢吗？买家总拖我...
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房产过户，我的房子做公证卖的，买方全款给我后未按合同规定，一个月内办理过户手续，现在已经超过15天以上，合同规定超过15天可以通知买方解除合同，并买方承担百分之二十违约金，我可以起诉吗？我需要怎么做？能赢吗？...
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。请问律师：1.单位还能收回我房子吗？2.他们会不会通过法院以收回国有资产等为理由而强制收回我的房子？3.我现在是否可以去挂失我的房产证？请律师帮我 原先是挂在个人名下的，当时他们委托了单位的一个具体办事人给我们过户的（有经过公证的公证书），并且全款已经打到单位账户。当时过户是走的正规途径：房地产交易 ...
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算违约；3、我可以没收购买人交的定金吗？，谢谢！ 2012年4月26日收定金时，口头约定首付款的打款日期为3月26日或27日，款打进后，我给他写 我到建设银行去咨询，说有这么个业务，但是交易的房屋必须要有房产证和土地证才能办理贷款。我的房子没有这两证，肯定不符合二手房交易贷款的条件。到办公室，我给小徐 ...
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为漳州台商投资区后要成立独立的房管局，原来房产过户等手续是要到龙海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户，于是我们签定了商品房买卖合同，卖房人做 过户至我名下，买卖合同和委托书都做了公证。房子首付款31万已付给卖房人，银行剩下18万由我来还，直至房子过户。 现在问题来了： 1、两边房管局 ...
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