法律条款解释。谢谢！比如：周先生2012年12月12日申请房产抵押贷款100万元（房产已办理评估抵押登记过户到银行，期限一年），贷款用途：经营性资金周转， 偿还。并签订展期协议。这种情况下，抵押物是否需要重新办理抵押登记？ 这种情况我行有很多，有什么好的办法可以使贷款手续既合法合规又可以帮客户节约抵押 ...
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我是一名银行客户经理，在日常工作中，常常有客户（借款人）因资金紧张申请抵押贷款展期，根据展期相关规定（短期贷款展期，不超过原贷款期限；中长期贷款，不 年偿还。并签订展期协议。这种情况下，抵押物是否需要重新办理抵押登记？ 这种情况我行有很多，有什么好的办法可以使贷款手续既合法合规又可以帮客户节约抵押登记 ...
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却罔顾事实，以善意取得制度为法理依据，判决涉案的房产抵押登记有效。我国房产部门有明文规定，办理房产抵押登记，必须产权者本人亲自到场签字和捺印。庭审时，银行 认定已经尽到了审慎审查的义务。此外，汤碧英以同样手法去房产管理部门成功办理了抵押登记手续，这也印证了银行的审查没有违背常理的地方。你称银行信贷员与 ...
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一年前借款人用房产抵押借款，期限一年，办理了公证和抵押登记手续，有公证书和它项权证。现在借款到期，借款人想再续一年，需要办理什么手续？需要重新办理公证吗？它项权证也要重新办吗？房产证上的抵押期限是不是也要重新设定？房管局那边的流程是怎么做的？还是只要双方再写一个续期合同即可，它项权 ...
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我跟公司去开联名监管账户存20万元，再把房产抵押登记给公司做反担保，并拿三方签署的借款抵押担保协议做强制公证。如果手续顺利完成的话，总经理把600万一次性转给我，我 的，他们就可以单方解除，有权不解除账户的钱，还要求我给公司和个人各付15万元违约金。 请各位大师帮我看看这样的协议有什么地方需要注意的？...
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期间内借款人的利息回报。（有点放高利贷的意思。） 此外还押着对方的房产证明，请问这样的合同借款人的权益能受到保证了吗？请问一下那高于四倍的利息是不受保护，还是连本金也不收法律保护。还有要是去当地房管部门办理房屋抵押登记都需要什么手续吗？谢谢！...
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房产证抵押给我，还款之后房产归还，房产抵押是不是需要去房管所办理抵押手续，是否还需要做个公证？在借款合同方面需要有什么注意的，需要大家帮忙。房屋抵押借款 项权利证明书及设定契约书均由乙方收执保管。 第五条 本约办理相关费用（包括抵押登记、公证等）均由甲方承担。 第六条 借款利率：月利率_____%，按 ...
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我和甲在签订借款合同的时候，并没有和他去车管所进行车辆抵押登记，只是在合同一项条款——《抵押条件》中有说明：甲方承诺如果逾期或无法偿还本金和利息，愿意以该汽车抵押（附上了该车辆的品牌、车牌号，车架号、发动机号），并且无条件协助本人办理过户手续。 此项条款中还特别强调，甲将该车辆的《机动车辆登记证书》 ...
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赔偿金，逾期15日则卖方构成根本违约，买房有权以书面方式解除合同，且卖方需要在解除合同15日内赔偿合同价20%的违约金。 目前卖方依然没有向银行还款。已经逾期了，且无法保证在7月31日前办理解除抵押登记手续。 如果7月31日房产依然无法解除抵押，我需要怎样解除合同？解除合同时需要注意些什么？谢谢...
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一年前借款人用房产抵押借款，期限一年，办理了公证和抵押登记手续，有公证书和它项权证。现在借款到期，借款人想再续一年，需要办理什么手续？需要重新办理公证吗？它项权证也要重新办吗？房产证上的抵押期限是不是也要重新设定？房管局那边的流程是怎么做的？还是只要双方再写一个续期合同即可，它项权 ...
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