外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个 银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行贷款 ， ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应每 “附件5”是一张空白纸，上面只有“附件5 付款方式及期限的具体约定”几个大字，主合同其他地方也没有关于付款方式及期限的具体约定。 跪求很强大的法律专家解答！...
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本人在房屋中介的介绍下在北京南三环购买一套二手楼房，我按合同约定缴纳此房定金和中介费，通过审核资质、做了网签，银行也批了贷款，但在付房款那天 说不卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗？（根据房屋中介合同规定：买卖双方一方违约需赔付另一方房款20%的违约金，并缴此房的中介费）。法院 ...
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我已婚，在北京我名下已有一套住房，上周和中介、业主签订了房屋买卖合同和居间合同，首付金额是按照首套房30%比例签订的，现在因为家庭原因无法购买，中介要求支付佣金，请问我是否可以以这个合同是否无效为由拒绝支付，因为我不是首套房，首付金额和贷款金额不符合实际情况。非常感谢...
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我们（买方）通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，另 赔偿？ 问题4：如果事后代理人通过中介向我方出示了这个委托书的复印件，委托书的日期是合同签订之前的，但授权书是没有公正过的，这个授权书还有效么？这样的追认 ...
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北京市民A从北京市民B处购买一处二手房，已完成房屋产权交割及首付款支付流程。 在A与B签署的二手房购买合同中，有一条关于户口的约定，条款为： 出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未能如期将与本房屋相关 ...
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我是外地人，十年前在北京买的亲戚的二手房并居住，当时没过户，也没正式的合同，只是在一张纸上写了A以多少钱卖给B，有他签字，但没他老婆 人单位福利房。后来亲戚想把房要回，我不同意，但一直没打官司。我现在一直住着这个房，请问如果以后房屋拆迁，拆迁款是给谁呢？另外有个政策说外地人要在北京交够五年税或社保才能 ...
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各位律师，大家好。目前我想在北京买一套二手房，房屋已经看好，满五唯一的。但是业主说现在可以在中介公司签订买卖合同，半年之后才可配合过户。中介公司的人说 只需要缴纳1.5%的契税，其他产生的新的税费由卖方承担。这个靠谱吗？有没有问题？如果以后真的要出现纠纷此协议是否有效？ 请各位律师帮忙解答一下，谢谢！...
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现在网上还在抄我们的房子，我现在可以以我妈的名义告他们合同欺诈，恶意炒房，并提供虚假信息，并报请合同无效，中介方违约吗,我们应该没有违约责任的对吧我当时在场的 没向他们询价，就急着找个所谓的买方人来跟我签合同，实际房屋价格差了十万呢，我是四线城市，没北京那么夸张的 我如果让我妈来起诉他们应该就更合理咯...
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2月20号通过中介买了北京回龙观的一套二手房53平，当时房本还未下来，房屋总价是120w， 签了 ＂北京市存量房买卖合同 ，同意出售承诺书 ，居间服务 xxx号室，林xx系本人配偶，同意本人出售该房屋，如因此产生的一切纠纷，由本人承担。 张xx签字 存量房合同里说违约金是总房款的20%。 好了，现在我 ...
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