尊敬的律师，您好： 我是房主(甲方),与买房人(乙方)签订了房屋买卖合同,中介是链家,本周三链家打电话问我们,周四是否有时间去过户,我们说没时间,要下周一。 今天是 执行，链家说按税法，该个人所得税由房主负担。 我卖房时签的房屋买卖合同注明，交易过程中的税费由乙方承担，包括由于国家政策改变��%我卖房 ...
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二房东要求赔偿3万元违约金，即使我不要求他搬走也不同意，坚持搬走要我赔偿，这样算我违约吗？卖房前二房东态度很好，答应帮忙找买家，当时口头答应给他一点佣金。 现在买家是我们自己通过中介找到的。签订卖房协议后，与二房东沟通，让新买家续租，但二房东不肯，后来新买家也不愿意续租了。 ...
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我于今年四月份与卖房人签订了购房协议，支付了1万元定金。事后，我了解到该房屋的共有人已在去年去世（当时卖房人未提及），而房产证依然是两个人的名字，请问我们签订的合同是否有效，如果我不愿意购买是否构成违约？这份合同还涉及到中介，中介是丙方。目前甲乙双方愿意解除合同 ...
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本人卖了一套房产，经过中介，由于中介办理按揭少贷了两万，买方便恶意拖欠说是中介的责任，目前房产证已经过户，并且买方在银行抵押，但是国土证还是我的名字 我岂不白费精力和金钱了吗！目前有中介作证录音，并没有买方的欠条，但是有与中介的三方协议，上面写明了全款多少钱，房款付清后交房，但是当时先过得户后放的款 ...
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两个类似案例： 案例一： 近日，海门法院在一起居间合同纠纷中认定，顾客虽然同原告中介签订了看房协议并在原告中介的指引下实地勘察了标的房源，但因中介费用原因 ，在其“居间”下，蔡某同该套住房的卖房者签订了最终的购房协议并由该中介公司协助办理了过户。 知悉该情况的原告中介公司即向海门法院提起诉讼，认为被告 ...
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的律师，您好： 我是卖房者，已经与买方及房地产中介签署了三方的居间服务合同。合同上写明买方先付给卖方1万元人民币作为购房定金，由中介代为保管，同时将房屋 三方解除居间服务合同，我（卖方）可以与中介双方解除合同吗？事实上委托报酬是中介与买方的纠纷，与我（卖方）是无关的。此类事件是否可向当地消协求助？如果 ...
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水电煤过户当天在支付尾款2000，为过户当天的2000块钱和中介产生纠纷，并且后期水电煤过户是我与买方自己去过的户，现被中介告上法庭，要求我支付剩余中介费（包括过户 ？我的胜算有多大？谢谢！ 补充：我属于小房还大房（卖房同时也在买房），中介方原因导致我在卖这套房子的时候比合同规定时间晚了2两个星期，卖 ...
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万元定金，但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续，导致中途发生了很多纠纷，首先我没有社保，中介公司就提出让我缴纳1.6万元费用可以跟我办理 因为时间已经拖得太长我们都有不想买的心理认为是中介的无作为，我们最后约定8月31日过户，如过不了户房子不卖赔偿损失，在8月31日过户之前中介 ...
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。 委托人隐瞒房屋情况产生纠纷的属违约。 委托人若单方面终止合同后，委托期满6个月内，但终止合同后内与中介客人成交的属违约。 中介找到买主或者高于委托房价 一辈子卖不出去…他们也毫无任何责任，并且我也不能自己卖房，无休止日的只能他们售卖，我感觉我对房子就压根没有任何做主权利了… 这份委托合同里，期限是 ...
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不愿意给，他们就强迫写了一份承诺书，内容是这样的：本人某某承诺在拿到某小区42#302室卖房首付款之日付给某中介5千元购房补偿款。但现在我准备办提前还款手续 买家肯定不愿意了，我现在打算自己想办法借钱还银行，然后再跟买家交易，不想通过中介了，因为他们没帮我解决任何问题还总是找我要钱。但我又担心，我写的 ...
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